France › Antibes › Lagare › Rue d Alger › n° 7

7 Rue d Alger, Antibes

Vendu 237 500 € (6 597 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 0660059 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 149 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue d Alger4 148 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Lagare4 643 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Antibes5 188 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 2 459 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX6

LOGEMENTS38

Dernière vente : 6 597 €/m² en 2026 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue d Alger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 319 € À 6 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 237 500 €6 597 €/m² 6 597 €

25/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 500 €3 777 €/m² 3 777 €

17/04/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

24/01/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

15/05/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 212 000 €5 889 €/m² 5 889 €

21/11/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 460 €4 096 €/m² 4 096 €

16/11/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 150 €5 161 €/m² 5 161 €

14/06/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 000 €4 194 €/m² 4 194 €

28/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 252 500 €5 489 €/m² 5 489 €

14/10/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

23/09/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/05/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/05/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 000 €3 778 €/m² 3 778 €

05/05/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/05/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 500 €2 319 €/m² 2 319 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue d Alger, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %4 185 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2026 n° 3+48 %6 131 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI4 149 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 9+48 %6 120 €/m²Appt 67 m² · 12 ventes · 2025

RUE D ALGERMÉDIANE DE LA RUE 4 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−40 %2 509 €/m²Appt 57 m² · 17 ventes · 2025 n° 8−20 %3 313 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 195 € 6 900 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 597 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 BD DUGOMMIER 49 m² 315 560 € 6 440 €

7 BD DUGOMMIER 49 m² 306 985 € 6 265 €

7 BD DUGOMMIER 54 m² 325 026 € 6 019 €

3 RUE D ALGER 63 m² 369 999 € 5 873 €

7 BD DUGOMMIER 67 m² 423 105 € 6 315 €

9 RUE D ALGER 77 m² 512 666 € 6 658 €

9 RUE D ALGER 67 m² 438 984 € 6 552 €

11 BD DUGOMMIER 28 m² 133 000 € 4 750 €

8 RUE GOUVERNEUR CHAVANNES 41 m² 245 016 € 5 976 €

8 RUE GOUVERNEUR CHAVANNES 69 m² 324 990 € 4 710 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 195 € à 6 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alger

Fourchette courante3 204 – 5 813 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Alger ↗

Lagare

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-11 %

Voir Lagare ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+13 %

Rendement brut4.4 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

657 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue d Alger51 ventes depuis 2014 · 4 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue d Alger à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue d Alger a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 36 m² à 237 500 €, soit 6 597 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alger ?

Oui : 6 597 €/m² contre 4 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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