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France › Antibes › Lagare › Boulevard Dugommier › n° 16

16 Boulevard Dugommier, Antibes

Vendu 220 000 € (4 314 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 0616011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 942 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Dugommier4 839 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Lagare4 645 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Antibes5 215 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 2 308 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 4 314 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 257 € À 5 240 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €
20/10/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €
13/10/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 262 000 €5 240 €/m² 5 240 €
19/02/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €
23/01/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €
17/01/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/01/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €
01/03/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/03/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 228 € 8 100 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 314 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE D ALGER 42 m² 109 998 € 2 619 €
1 RUE D ALGER 40 m² 230 000 € 5 750 €
18 BD DUGOMMIER 91 m² 321 958 € 3 538 €
18 BD DUGOMMIER 28 m² 114 492 € 4 089 €
12 BD DUGOMMIER 57 m² 183 027 € 3 211 €
14 AV GAMBETTA 37 m² 189 995 € 5 135 €
14 AV GAMBETTA 26 m² 88 010 € 3 385 €
14 AV GAMBETTA 26 m² 154 388 € 5 938 €
14 AV GAMBETTA 37 m² 138 491 € 3 743 €
14 AV GAMBETTA 42 m² 149 982 € 3 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 228 € à 8 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Dugommier
Fourchette courante4 153 – 6 445 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Dugommier ↗
Lagare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-11 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+13 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
931 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Dugommier130 ventes depuis 2014 · 4 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Dugommier à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Dugommier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 51 m² à 220 000 €, soit 4 314 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Dugommier ?

Non : 4 314 €/m² contre 4 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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