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France › Antibes › Place de Gaulle › Boulevard Dugommier › n° 5

5 Boulevard Dugommier, Antibes

Vendu 190 000 € (3 800 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 0616021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 625 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Dugommier4 839 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Antibes5 234 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 2 570 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 800 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 783 € À 5 414 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €
27/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 379 000 €5 414 €/m² 5 414 €
22/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/09/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €
14/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €
23/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 500 €3 625 €/m² 3 625 €
03/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 328 000 €4 000 €/m² 4 000 €
11/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 485 000 €5 389 €/m² 5 389 €
05/08/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 174 € 6 034 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BD DUGOMMIER 51 m² 230 010 € 4 510 €
3 BD DUGOMMIER 55 m² 192 005 € 3 491 €
3 BD DUGOMMIER 29 m² 174 986 € 6 034 €
3 BD DUGOMMIER 29 m² 120 002 € 4 138 €
3 BD DUGOMMIER 28 m² 135 492 € 4 839 €
3 BD DUGOMMIER 55 m² 214 995 € 3 909 €
17 AV GAMBETTA 45 m² 181 980 € 4 044 €
17 AV GAMBETTA 45 m² 207 990 € 4 622 €
17 AV GAMBETTA 54 m² 179 982 € 3 333 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 60 m² 250 020 € 4 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 6 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Dugommier
Fourchette courante4 153 – 6 445 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Dugommier ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-20 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Dugommier130 ventes depuis 2014 · 4 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Dugommier à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Dugommier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, appartement de 50 m² à 190 000 €, soit 3 800 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Dugommier ?

Non : 3 800 €/m² contre 4 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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