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France › Antibes › Lagare › Boulevard Dugommier › n° 23

23 Boulevard Dugommier, Antibes

Vendu 360 000 € (4 500 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 066007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Boulevard Dugommier, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 860 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Dugommier4 839 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Lagare4 645 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Antibes5 126 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 2 160 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 4 500 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Boulevard Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €
05/06/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €
05/06/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €
06/02/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 470 €4 684 €/m² 4 684 €
28/05/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 900 €3 780 €/m² 3 780 €
04/05/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €
30/07/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 000 €4 191 €/m² 4 191 €
28/11/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 375 € 10 693 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV THIERS 68 m² 405 008 € 5 956 €
1 AV THIERS 47 m² 220 007 € 4 681 €
1 AV THIERS 48 m² 244 992 € 5 104 €
1 AV THIERS 43 m² 218 010 € 5 070 €
1 AV THIERS 37 m² 220 002 € 5 946 €
1 AV THIERS 47 m² 235 000 € 5 000 €
25 BD DUGOMMIER 80 m² 500 000 € 6 250 €
25 BD DUGOMMIER 70 m² 525 000 € 7 500 €
18 BD DUGOMMIER 28 m² 114 492 € 4 089 €
18 BD DUGOMMIER 91 m² 321 958 € 3 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 375 € à 10 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Dugommier
Fourchette courante4 153 – 6 445 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Dugommier ↗
Lagare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
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Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 460 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEBoulevard Dugommier130 ventes depuis 2014 · 4 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Boulevard Dugommier à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Boulevard Dugommier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 80 m² à 360 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Dugommier ?

Non : 4 500 €/m² contre 4 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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