CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › Lagare › Boulevard Dugommier › n° 18

18 Boulevard Dugommier, Antibes

Vendu 114 500 € (4 089 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 0660015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Boulevard Dugommier, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 967 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Boulevard Dugommier4 839 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Lagare4 645 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Antibes5 218 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 265 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 089 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 826 € À 5 020 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 500 €4 089 €/m² 4 089 €
23/08/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 322 000 €3 538 €/m² 3 538 €
30/06/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 847 €1 826 €/m² 1 826 €
21/12/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €
29/08/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 500 €5 020 €/m² 5 020 €
02/05/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €
02/07/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €
10/10/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €
27/02/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 5 946 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BD DUGOMMIER 51 m² 220 014 € 4 314 €
16 BD DUGOMMIER 51 m² 143 004 € 2 804 €
16 BD DUGOMMIER 50 m² 262 000 € 5 240 €
1 RUE D ALGER 42 m² 109 998 € 2 619 €
1 RUE D ALGER 40 m² 230 000 € 5 750 €
23 BD DUGOMMIER 80 m² 360 000 € 4 500 €
23 BD DUGOMMIER 82 m² 250 018 € 3 049 €
23 BD DUGOMMIER 29 m² 128 006 € 4 414 €
23 BD DUGOMMIER 82 m² 205 000 € 2 500 €
23 BD DUGOMMIER 47 m² 196 977 € 4 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Dugommier
Fourchette courante4 153 – 6 445 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Dugommier ↗
Lagare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-11 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+13 %
Rendement brut4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Dugommier130 ventes depuis 2014 · 4 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Dugommier à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Dugommier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, appartement de 28 m² à 114 500 €, soit 4 089 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Dugommier ?

Non : 4 089 €/m² contre 4 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien