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France › Antibes › Lagare › Avenue Pasteur › n° 29

29 Avenue Pasteur, Antibes

Vendu 400 000 € (3 636 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 0660026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Pasteur4 926 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Lagare5 864 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Antibes7 072 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 156 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN100 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 636 €/m² en 2017 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2017 n° 29 · Maison · 5 p. 09/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 20 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE VAUBAN 96 m² 765 024 € 7 969 €
22 RUE LACAN 70 m² 440 020 € 6 286 €
1 B RUE DE LA REPUBLIQUE 393 m² 1 349 955 € 3 435 €
8 RUE FOURMILLIERE 50 m² 1 000 000 € 20 000 €
10 RUE FOURMILLIERE 48 m² 318 240 € 6 630 €
10 RUE FOURMILLIERE 48 m² 260 016 € 5 417 €
12 RUE FOURMILLIERE 75 m² 510 000 € 6 800 €
13 RUE FOURMILLIERE 59 m² 431 998 € 7 322 €
10 IMP DES CORDIERS 98 m² 225 008 € 2 296 €
7 IMP ANDREOSSY 149 m² 1 055 963 € 7 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Pasteur ↗
Lagare
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-17 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+35 %
Rendement brut3.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune10ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 133 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Pasteur133 ventes depuis 2014 · 4 926 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare902 ventes · 5 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 7 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Pasteur à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2017, maison de 110 m² à 400 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 3 636 €/m² contre 4 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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