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France › Antibes › Lagare › Avenue Mirabeau › n° 9

9 Avenue Mirabeau, Antibes

Vendu 216 000 € (6 353 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 066000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 882 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Mirabeau6 377 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Lagare4 645 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Antibes5 334 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 285 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0026 + BM0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 353 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Mirabeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 841 € À 6 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 216 000 €6 353 €/m² 6 353 €
23/06/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €
25/01/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €
30/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 440 000 €6 377 €/m² 6 377 €
14/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €
29/06/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €
27/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Mirabeau, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−2 %6 263 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2026n° 5−4 %6 152 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023n° 7+6 %6 785 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021
n° 9VOUS ÊTES ICI5 882 €/m²7 ventes · dernière 2025
AVENUE MIRABEAUMÉDIANE DE LA RUE 6 377 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−2 %6 261 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025n° 16−12 %5 609 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025n° 18−14 %5 500 €/m²Appt 34 m² · 13 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 083 € 9 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV MIRABEAU 54 m² 366 390 € 6 785 €
24 AV THIERS 45 m² 215 010 € 4 778 €
24 AV THIERS 45 m² 324 990 € 7 222 €
5 AV MIRABEAU 60 m² 388 500 € 6 475 €
5 AV MIRABEAU 70 m² 408 030 € 5 829 €
3 AV MIRABEAU 22 m² 165 000 € 7 500 €
3 AV MIRABEAU 39 m² 240 981 € 6 179 €
3 AV MIRABEAU 42 m² 212 016 € 5 048 €
19 AV THIERS 95 m² 894 995 € 9 421 €
19 AV THIERS 61 m² 424 987 € 6 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 083 € à 9 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Mirabeau
Fourchette courante5 709 – 7 395 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Mirabeau ↗
Lagare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-13 %
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Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Mirabeau37 ventes depuis 2014 · 6 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Mirabeau à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Mirabeau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 34 m² à 216 000 €, soit 6 353 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mirabeau ?

Oui : 6 353 €/m² contre 6 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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