France › Antibes › Les Prugnons › Avenue de Nice › n° 67

67 Avenue de Nice, Antibes

Vendu 162 000 € (5 400 €/m²) en 2025 · 76 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 0660010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 674 467 €/m² 76 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Nice4 914 €/m² 457 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Prugnons4 400 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Antibes5 106 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 750 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX4

LOGEMENTS216

Dernière vente : 5 400 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue de Nice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 393 € À 11 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €

30/07/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/06/2025 n° 67 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 183 000 €5 382 €/m² 5 382 €

23/05/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

13/03/2025 n° 67 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

28/02/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 226 000 €5 022 €/m² 5 022 €

03/12/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 03/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 850 €5 857 €/m² 5 857 €

26/11/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 26/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

22/10/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 22/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 920 €1 664 €/m² 1 664 €

05/09/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 940 €3 599 €/m² 3 599 €

07/08/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 500 €3 738 €/m² 3 738 €

13/06/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 000 €5 200 €/m² 5 200 €

06/06/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 667 €1 393 €/m² 1 393 €

23/05/2024 n° 67 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 400 €2 845 €/m² 2 845 €

07/05/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

19/04/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

19/04/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

10/04/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 10/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 140 €5 305 €/m² 5 305 €

21/02/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 470 000 €11 750 €/m² 11 750 €

16/01/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 000 €6 100 €/m² 6 100 €

21/12/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 256 300 €5 572 €/m² 5 572 €

09/11/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 09/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

28/08/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

21/08/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 21/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 500 €4 063 €/m² 4 063 €

14/06/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 14/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

15/05/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 222 000 €6 343 €/m² 6 343 €

06/04/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 06/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/11/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/11/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 800 €5 460 €/m² 5 460 €

28/10/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/10/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 11/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

12/09/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 248 000 €6 200 €/m² 6 200 €

25/07/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

30/06/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 192 164 €6 405 €/m² 6 405 €

15/06/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 750 €4 425 €/m² 4 425 €

06/04/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/03/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/01/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/01/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 850 €4 063 €/m² 4 063 €

13/01/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 147 838 €1 871 €/m² 1 871 €

28/12/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 500 €5 515 €/m² 5 515 €

21/12/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

08/09/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

26/05/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €

30/04/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/04/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 22/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/03/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 324 000 €10 800 €/m² 10 800 €

17/03/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

01/02/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/01/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

19/01/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

23/12/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

21/09/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

24/08/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

09/06/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 09/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

11/02/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

20/05/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

16/05/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 000 €3 722 €/m² 3 722 €

07/05/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/12/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 020 €5 734 €/m² 5 734 €

27/09/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

27/07/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

28/02/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/12/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 150 €4 205 €/m² 4 205 €

01/09/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 800 €3 660 €/m² 3 660 €

24/05/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €

27/03/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

27/03/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

12/12/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 700 €3 890 €/m² 3 890 €

04/10/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

11/07/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/06/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 800 €4 993 €/m² 4 993 €

14/04/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €

17/06/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/06/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 76

Avenue de Nice, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−49 %2 487 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 55lot atypique16 810 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2015 n° 55 A+8 %5 319 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018 n° 61−15 %4 192 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2024 n° 65−14 %4 250 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2025

n° 67VOUS ÊTES ICI4 467 €/m²76 ventes · dernière 2025

n° 69−20 %3 944 €/m²Appt 90 m² · vendu 2015 n° 71−9 %4 482 €/m²Appt 27 m² · 24 ventes · 2025

AVENUE DE NICEMÉDIANE DE LA RUE 4 914 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 52−5 %4 691 €/m²Appt 45 m² · 31 ventes · 2025 n° 58lot atypique23 729 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025 n° 60−11 %4 355 €/m²Appt 60 m² · 53 ventes · 2025 n° 64−15 %4 182 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2016 n° 70−3 %4 753 €/m²Appt 42 m² · 26 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Avenue de Nice →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 729 € 6 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 AV DE NICE 14 m² 70 756 € 5 054 €

65 AV DE NICE 14 m² 86 002 € 6 143 €

65 AV DE NICE 24 m² 89 496 € 3 729 €

60 AV DE NICE 46 m² 208 472 € 4 532 €

60 AV DE NICE 44 m² 240 504 € 5 466 €

60 AV DE NICE 31 m² 138 012 € 4 452 €

60 AV DE NICE 70 m² 339 990 € 4 857 €

60 AV DE NICE 31 m² 135 997 € 4 387 €

60 AV DE NICE 45 m² 205 020 € 4 556 €

60 AV DE NICE 44 m² 250 008 € 5 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 729 € à 6 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Nice

Fourchette courante4 548 – 5 916 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Nice ↗

Les Prugnons

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune13ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-14 %

Voir Les Prugnons ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+12 %

Rendement brut3.7 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

548 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue de Nice457 ventes depuis 2014 · 4 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Prugnons805 ventes · 4 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue de Nice à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 750 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue de Nice a-t-il été vendu ?

76 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 30 m² à 162 000 €, soit 5 400 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Nice ?

Oui : 5 400 €/m² contre 4 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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