France › Annecy › Vieugy-Balmont › Route de Rumilly › n° 9

9 Route de Rumilly, Annecy

Vendu 393 700 € (5 624 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 746007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 916 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Route de Rumilly5 279 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Vieugy-Balmont4 489 €/m² 1 270 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Annecy5 210 €/m² 23 974 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 207 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 624 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Route de Rumilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 059 € À 6 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 393 700 €5 624 €/m² 5 624 €

31/07/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 430 000 €5 181 €/m² 5 181 €

06/05/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 800 €4 916 €/m² 4 916 €

08/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 244 400 €5 555 €/m² 5 555 €

29/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 237 500 €6 090 €/m² 6 090 €

09/02/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 529 000 €5 688 €/m² 5 688 €

31/05/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 200 €5 772 €/m² 5 772 €

08/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 268 000 €4 542 €/m² 4 542 €

06/05/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 491 650 €5 403 €/m² 5 403 €

27/08/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 179 000 €6 630 €/m² 6 630 €

18/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 202 720 €5 335 €/m² 5 335 €

14/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 000 €4 953 €/m² 4 953 €

12/03/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 750 €4 190 €/m² 4 190 €

20/12/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 467 700 €4 724 €/m² 4 724 €

24/04/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 24/04/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 384 500 €4 369 €/m² 4 369 €

27/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 239 500 €4 059 €/m² 4 059 €

09/12/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/12/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 460 000 €4 646 €/m² 4 646 €

08/12/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 294 500 €4 207 €/m² 4 207 €

12/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 239 500 €4 059 €/m² 4 059 €

04/05/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 500 €4 279 €/m² 4 279 €

18/01/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 500 €4 170 €/m² 4 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Route de Rumilly, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+5 %5 533 €/m²Appt 71 m² · 31 ventes · 2022 n° 5+80 %9 522 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019 n° 7−6 %4 936 €/m²Appt 52 m² · 10 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI4 916 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 11−19 %4 296 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−33 %3 526 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2025

ROUTE DE RUMILLYMÉDIANE DE LA RUE 5 279 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %4 862 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2025 n° 8−23 %4 049 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2023 n° 12−28 %3 797 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022

4 348 € 7 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 624 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 B RTE DE CHAUX 33 m² 174 405 € 5 285 €

CHAUX 27 m² 156 600 € 5 800 €

20 B RTE DE CHAUX 34 m² 174 420 € 5 130 €

20 B RTE DE CHAUX 18 m² 140 004 € 7 778 €

20 B RTE DE CHAUX 98 m² 468 048 € 4 776 €

20 B RTE DE CHAUX 184 m² 800 032 € 4 348 €

Les comparables retenus s'étalent de 4 348 € à 7 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Méclaz

Ventes sur la voie0

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Vieugy-Balmont

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune20ᵉ sur 51 quartiers

vs commune-14 %

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Annecy

Tendance 3 ans+3 %

vs département+22 %

Rendement brut4.2 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune27ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 394 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 123 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERoute de Rumilly89 ventes depuis 2014 · 5 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieugy-Balmont1 270 ventes · 4 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnecy23 974 ventes · 5 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Route de Rumilly à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Route de Rumilly a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 70 m² à 393 700 €, soit 5 624 €/m².

Est-ce cher pour Route de Rumilly ?

Oui : 5 624 €/m² contre 5 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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