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France › Anglet › Cantau-Bernain-Saint-Jean › Avenue de Maignon › n° 11

11 Avenue de Maignon, Anglet

Vendu 148 000 € (5 286 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 646004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 495 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de Maignon5 072 €/m² 261 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Cantau-Bernain-Saint-Jean3 978 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Anglet4 863 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 260 ventes dans la rue
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Calée sur 614 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0728
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 286 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue de Maignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 857 € À 5 443 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €
19/06/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 500 €5 443 €/m² 5 443 €
15/09/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 284 €4 846 €/m² 4 846 €
16/05/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/05/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 589 804 €5 411 €/m² 5 411 €
25/04/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 575 000 €5 275 €/m² 5 275 €
05/08/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/08/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 490 000 €4 495 €/m² 4 495 €
03/08/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/08/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €
15/06/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €
23/03/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/03/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €
04/03/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/03/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €
12/02/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €
28/01/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 600 €3 915 €/m² 3 915 €
30/10/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 000 €4 607 €/m² 4 607 €
23/09/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €
07/09/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €
07/09/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €
04/09/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €
27/07/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €
09/07/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €
23/06/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 000 €4 063 €/m² 4 063 €
20/04/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €
20/03/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 618 € 5 424 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RTE DE MAIGNON 33 m² 161 106 € 4 882 €
9 RTE DE MAIGNON 48 m² 169 008 € 3 521 €
9 AV DE MAIGNON 61 m² 316 468 € 5 188 €
9 AV DE MAIGNON 33 m² 172 755 € 5 235 €
9 AV DE MAIGNON 59 m² 320 016 € 5 424 €
9 AV DE MAIGNON 83 m² 320 961 € 3 867 €
9 AV DE MAIGNON 67 m² 308 200 € 4 600 €
9 RTE DE MAIGNON 48 m² 236 016 € 4 917 €
14 PARC DE LEMBEYE 79 m² 313 946 € 3 974 €
13 AV DE MAIGNON 82 m² 293 970 € 3 585 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 618 € à 5 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Maignon
Fourchette courante4 022 – 6 168 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Maignon ↗
Cantau-Bernain-Saint-Jean
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-18 %
Voir Cantau-Bernain-Saint-Jean ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+51 %
Rendement brut2.9 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue de Maignon261 ventes depuis 2014 · 5 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCantau-Bernain-Saint-Jean983 ventes · 3 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue de Maignon à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue de Maignon a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 28 m² à 148 000 €, soit 5 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Maignon ?

Oui : 5 286 €/m² contre 5 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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