France › Anglet › Cantau-Bernain-Saint-Jean › Route de Maignon › n° 9

9 Route de Maignon, Anglet

Vendu 161 090 € (4 882 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 646007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 882 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Route de Maignon5 227 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Cantau-Bernain-Saint-Jean3 978 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Anglet4 928 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0726

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 4 882 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Route de Maignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 303 € À 5 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 740 €5 235 €/m² 5 235 €

11/02/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 090 €4 882 €/m² 4 882 €

03/11/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 236 000 €4 917 €/m² 4 917 €

23/02/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

21/01/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/01/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 000 €3 303 €/m² 3 303 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Route de Maignon, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI4 882 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 11+15 %6 000 €/m²Appt 30 m² · vendu 2022 n° 13−29 %3 728 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−30 %3 661 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2022

ROUTE DE MAIGNONMÉDIANE DE LA RUE 5 227 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+17 %6 107 €/m²Appt 26 m² · 25 ventes · 2022 n° 32−11 %4 674 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2022 n° 38−25 %3 901 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 52−17 %4 355 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2022 n° 54+40 %7 329 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 66−43 %2 964 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2018 n° 68 T−12 %4 623 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 9064−72 %1 452 €/m²Maison 310 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 810 € 6 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 882 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV DE MAIGNON 28 m² 148 008 € 5 286 €

11 AV DE MAIGNON 44 m² 239 492 € 5 443 €

11 RTE DE MAIGNON 30 m² 180 000 € 6 000 €

3 AV DE MAIGNON 29 m² 111 418 € 3 842 €

3 AV DE MAIGNON 45 m² 165 510 € 3 678 €

3 AV DE MAIGNON 42 m² 152 292 € 3 626 €

3 AV DE MAIGNON 40 m² 142 400 € 3 560 €

3 AV DE MAIGNON 48 m² 152 784 € 3 183 €

3 AV DE MAIGNON 36 m² 127 008 € 3 528 €

3 AV DE MAIGNON 33 m² 132 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 810 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Maignon

Fourchette courante3 996 – 6 160 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Maignon ↗

Cantau-Bernain-Saint-Jean

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-19 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+53 %

Rendement brut3.2 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERoute de Maignon56 ventes depuis 2014 · 5 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCantau-Bernain-Saint-Jean983 ventes · 3 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Route de Maignon à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Route de Maignon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, appartement de 33 m² à 161 090 €, soit 4 882 €/m².

Est-ce cher pour Route de Maignon ?

Non : 4 882 €/m² contre 5 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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