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France › Anglet › Cantau-Bernain-Saint-Jean › Avenue de Maignon › n° 3

3 Avenue de Maignon, Anglet

Vendu 152 800 € (3 183 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 6460037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 678 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue de Maignon5 072 €/m² 261 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Cantau-Bernain-Saint-Jean3 978 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Anglet4 920 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 260 ventes dans la rue
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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0436
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX9
LOGEMENTS136
Dernière vente : 3 183 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue de Maignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 183 € À 4 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 800 €3 183 €/m² 3 183 €
08/06/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 100 €3 565 €/m² 3 565 €
27/03/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €
19/02/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 400 €3 865 €/m² 3 865 €
30/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 300 €3 626 €/m² 3 626 €
29/12/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 400 €4 688 €/m² 4 688 €
29/12/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 800 €4 229 €/m² 4 229 €
30/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 420 €3 842 €/m² 3 842 €
03/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 400 €4 152 €/m² 4 152 €
30/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 400 €3 560 €/m² 3 560 €
28/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 400 €3 533 €/m² 3 533 €
11/06/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €
21/05/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 500 €3 678 €/m² 3 678 €
13/01/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 360 €4 320 €/m² 4 320 €
05/05/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 101 €4 106 €/m² 4 106 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 207 € 5 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV DE BAYONNE 67 m² 249 441 € 3 723 €
58 AV DE BAYONNE 41 m² 161 376 € 3 936 €
58 AV DE BAYONNE 40 m² 156 360 € 3 909 €
56 AV DE BAYONNE 73 m² 270 246 € 3 702 €
56 AV DE BAYONNE 40 m² 150 000 € 3 750 €
56 AV DE BAYONNE 42 m² 156 996 € 3 738 €
58 AV DE BAYONNE 79 m² 283 531 € 3 589 €
9001 AV DE MINERVA 80 m² 280 000 € 3 500 €
9001 AV DE MINERVA 80 m² 366 160 € 4 577 €
9001 AV DE MINERVA 80 m² 278 880 € 3 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 207 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Maignon
Fourchette courante4 040 – 6 212 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Maignon ↗
Cantau-Bernain-Saint-Jean
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-19 %
Voir Cantau-Bernain-Saint-Jean ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+53 %
Rendement brut3.6 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue de Maignon261 ventes depuis 2014 · 5 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCantau-Bernain-Saint-Jean983 ventes · 3 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue de Maignon à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue de Maignon a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 48 m² à 152 800 €, soit 3 183 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Maignon ?

Non : 3 183 €/m² contre 5 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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