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France › Anglet › Cantau-Bernain-Saint-Jean › Avenue de Maignon › n° 13

13 Avenue de Maignon, Anglet

Vendu 220 000 € (3 235 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6460036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 333 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue de Maignon5 047 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Cantau-Bernain-Saint-Jean3 936 €/m² 960 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Anglet4 863 €/m² 10 924 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 218 ventes dans la rue
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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0671
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX9
LOGEMENTS146
Dernière vente : 3 235 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Maignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 618 € À 4 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 390 €3 643 €/m² 3 643 €
08/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 234 330 €3 396 €/m² 3 396 €
18/03/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
21/02/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 500 €3 336 €/m² 3 336 €
09/01/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €
13/12/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 13/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €
27/11/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 336 000 €4 870 €/m² 4 870 €
24/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €
15/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €
10/04/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €
15/06/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €
15/03/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 15/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 294 000 €3 585 €/m² 3 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 521 € 6 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RTE DE MAIGNON 30 m² 180 000 € 6 000 €
11 AV DE MAIGNON 28 m² 148 008 € 5 286 €
11 AV DE MAIGNON 44 m² 239 492 € 5 443 €
9 RTE DE MAIGNON 48 m² 169 008 € 3 521 €
9 RTE DE MAIGNON 33 m² 161 106 € 4 882 €
9 AV DE MAIGNON 61 m² 316 468 € 5 188 €
9 AV DE MAIGNON 33 m² 172 755 € 5 235 €
9 RTE DE MAIGNON 48 m² 236 016 € 4 917 €
9 AV DE MAIGNON 67 m² 308 200 € 4 600 €
9 AV DE MAIGNON 83 m² 320 961 € 3 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 521 € à 6 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Maignon
Fourchette courante4 023 – 6 161 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Maignon ↗
Cantau-Bernain-Saint-Jean
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-19 %
Voir Cantau-Bernain-Saint-Jean ↗
Anglet
Tendance 3 ans+7 %
vs département+51 %
Rendement brut3.8 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Maignon219 ventes depuis 2014 · 5 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCantau-Bernain-Saint-Jean960 ventes · 3 936 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 924 ventes · 4 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Maignon à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Maignon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 68 m² à 220 000 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Maignon ?

Non : 3 235 €/m² contre 5 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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