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France › Angers › Montesquieu › Mail Marcelle Henry › n° 15

15 Mail Marcelle Henry, Angers

Vendu 250 000 € (3 676 €/m²) en 2022 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · CP 491000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 596 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Mail Marcelle Henry3 675 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Montesquieu2 336 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Angers2 947 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle EV0475
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 676 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Mail Marcelle Henry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 080 € À 3 676 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €
24/06/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €
07/06/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €
09/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €
21/02/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €
15/05/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 204 000 €2 957 €/m² 2 957 €
23/12/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €
28/10/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €
26/04/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 500 €2 542 €/m² 2 542 €
22/08/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/08/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 193 417 €2 080 €/m² 2 080 €
14/12/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €
29/11/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €
02/09/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €
27/06/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 250 €2 327 €/m² 2 327 €
20/04/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 500 €2 765 €/m² 2 765 €
29/05/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 237 €2 750 €/m² 2 750 €
25/02/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 445 €2 727 €/m² 2 727 €
06/01/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 864 €3 013 €/m² 3 013 €
15/12/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 973 €3 059 €/m² 3 059 €
11/07/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €
18/06/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 500 €2 463 €/m² 2 463 €
11/06/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/06/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 217 500 €2 529 €/m² 2 529 €
22/04/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/04/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 686 €2 981 €/m² 2 981 €
11/04/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 500 €2 542 €/m² 2 542 €
10/04/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €
27/03/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 139 €3 046 €/m² 3 046 €
10/03/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 10/03/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 247 963 €2 786 €/m² 2 786 €
26/02/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 120 €2 538 €/m² 2 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Mail Marcelle Henry, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI2 596 €/m²28 ventes · dernière 2022
MAIL MARCELLE HENRYMÉDIANE DE LA RUE 3 675 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 26+34 %4 918 €/m²Appt 61 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 125 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 AV GEN PATTON 88 m² 329 032 € 3 739 €
103 AV GEN PATTON 67 m² 260 563 € 3 889 €
103 AV GEN PATTON 47 m² 162 996 € 3 468 €
103 AV GEN PATTON 33 m² 150 513 € 4 561 €
30 RUE DE LA BARRE 268 m² 779 880 € 2 910 €
88 AV GEN PATTON 30 m² 86 490 € 2 883 €
88 AV GEN PATTON 30 m² 83 490 € 2 783 €
88 AV GEN PATTON 47 m² 134 984 € 2 872 €
88 AV GEN PATTON 32 m² 68 000 € 2 125 €
88 AV GEN PATTON 60 m² 150 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 125 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Mail Marcelle Henry
Ventes sur la voie4
Voir Mail Marcelle Henry ↗
Montesquieu
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune32ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-21 %
Voir Montesquieu ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+9 %
Rendement brut5.9 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEMail Marcelle Henry27 ventes depuis 2014 · 3 675 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontesquieu656 ventes · 2 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Mail Marcelle Henry à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Mail Marcelle Henry a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2022, appartement de 68 m² à 250 000 €, soit 3 676 €/m².

Est-ce cher pour Mail Marcelle Henry ?

Oui : 3 676 €/m² contre 3 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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