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France › Angers › Mail › Rue Joubert › n° 9

9 Rue Joubert, Angers

Vendu 243 000 € (4 263 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 491001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 044 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Joubert4 232 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Mail3 230 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Angers3 519 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 1 986 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX5
LOGEMENTS75
Dernière vente : 4 263 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 464 € À 4 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 243 000 €4 263 €/m² 4 263 €
27/02/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €
28/09/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €
14/11/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/11/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €
25/04/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 000 €3 263 €/m² 3 263 €
31/08/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €
02/07/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 600 €3 344 €/m² 3 344 €
25/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €
29/08/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 700 €3 293 €/m² 3 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 404 € 8 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE JOUBERT 55 m² 199 980 € 3 636 €
8 RUE JOUBERT 43 m² 219 988 € 5 116 €
12 RUE JOUBERT 67 m² 249 977 € 3 731 €
6 RUE JOUBERT 40 m² 180 000 € 4 500 €
6 RUE JOUBERT 44 m² 199 980 € 4 545 €
6 RUE JOUBERT 20 m² 100 000 € 5 000 €
6 RUE JOUBERT 44 m² 199 980 € 4 545 €
6 BD ST MICHEL 127 m² 660 019 € 5 197 €
1 RUE DE LA MANUFACTURE 67 m² 319 523 € 4 769 €
1 RUE DE LA MANUFACTURE 67 m² 389 471 € 5 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 404 € à 8 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joubert
Fourchette courante4 009 – 4 517 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joubert ↗
Mail
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+31 %
Rendement brut4.4 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Joubert200 ventes depuis 2014 · 4 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 059 ventes · 3 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Joubert à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 57 m² à 243 000 €, soit 4 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Oui : 4 263 €/m² contre 4 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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