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France › Angers › Mail › Rue Joubert › n° 8

8 Rue Joubert, Angers

Vendu 220 000 € (5 116 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 4900021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 636 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Joubert4 232 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Mail3 230 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Angers3 486 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 2 041 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0409
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 116 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 636 € À 5 116 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/11/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €
20/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 646 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 116 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE JOUBERT 64 m² 265 984 € 4 156 €
13 RUE JOUBERT 119 m² 460 054 € 3 866 €
9 RUE JOUBERT 63 m² 249 984 € 3 968 €
11 RUE JOUBERT 44 m² 209 000 € 4 750 €
15 RUE JOUBERT 46 m² 194 994 € 4 239 €
13 RUE JOUBERT 70 m² 295 330 € 4 219 €
15 RUE JOUBERT 54 m² 219 996 € 4 074 €
11 RUE JOUBERT 60 m² 295 020 € 4 917 €
15 RUE JOUBERT 63 m² 274 302 € 4 354 €
9 RUE JOUBERT 57 m² 242 991 € 4 263 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 646 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 19 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joubert
Fourchette courante4 009 – 4 517 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joubert ↗
Mail
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+29 %
Rendement brut4.2 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Joubert200 ventes depuis 2014 · 4 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 059 ventes · 3 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Joubert à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 041 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, appartement de 43 m² à 220 000 €, soit 5 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Oui : 5 116 €/m² contre 4 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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