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France › Angers › Mail › Rue Joubert › n° 13

13 Rue Joubert, Angers

Vendu 295 342 € (4 219 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 491000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 939 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Joubert4 232 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Mail3 230 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Angers3 456 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 1 986 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX5
LOGEMENTS75
Dernière vente : 4 219 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 636 € À 4 219 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 342 €4 219 €/m² 4 219 €
25/08/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €
14/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 460 000 €3 866 €/m² 3 866 €
26/08/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €
27/10/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €
25/10/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 067 €3 697 €/m² 3 697 €
01/06/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 252 500 €3 659 €/m² 3 659 €
18/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 500 €3 355 €/m² 3 355 €
22/05/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 900 €2 636 €/m² 2 636 €
03/10/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 353 € 10 741 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA MANUFACTURE 67 m² 319 523 € 4 769 €
1 RUE DE LA MANUFACTURE 67 m² 389 471 € 5 813 €
12 RUE JOUBERT 67 m² 249 977 € 3 731 €
3 RUE DE LA MANUFACTURE 47 m² 159 988 € 3 404 €
8 RUE JOUBERT 43 m² 219 988 € 5 116 €
8 RUE JOUBERT 55 m² 199 980 € 3 636 €
18 RUE JOUBERT 36 m² 129 996 € 3 611 €
18 RUE JOUBERT 12 m² 88 500 € 7 375 €
18 RUE JOUBERT 12 m² 104 004 € 8 667 €
18 RUE JOUBERT 23 m² 98 003 € 4 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 353 € à 10 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joubert
Fourchette courante4 009 – 4 517 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joubert ↗
Mail
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+28 %
Rendement brut4.5 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
956 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Joubert200 ventes depuis 2014 · 4 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 059 ventes · 3 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Joubert à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, appartement de 70 m² à 295 342 €, soit 4 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Oui : 4 219 €/m² contre 4 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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