France › Angers › Mail › Rue Joubert › n° 3

3 Rue Joubert, Angers

Vendu 515 000 € (4 153 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 491002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 803 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Joubert4 232 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Mail3 230 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Angers3 591 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Calée sur 2 010 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 4 153 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 487 € À 4 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 515 000 €4 153 €/m² 4 153 €

22/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

25/10/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 394 000 €3 615 €/m² 3 615 €

18/07/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/07/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 407 900 €3 742 €/m² 3 742 €

03/05/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

11/01/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/01/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 415 900 €3 816 €/m² 3 816 €

22/12/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 22/12/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 620 000 €4 769 €/m² 4 769 €

16/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

27/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/09/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 341 500 €3 633 €/m² 3 633 €

20/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/09/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 432 900 €3 491 €/m² 3 491 €

26/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 400 000 €3 774 €/m² 3 774 €

28/06/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 309 000 €3 863 €/m² 3 863 €

24/03/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/03/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 520 000 €4 643 €/m² 4 643 €

23/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

22/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 000 €3 803 €/m² 3 803 €

14/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 311 000 €3 937 €/m² 3 937 €

29/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 429 563 €3 768 €/m² 3 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Joubert, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 803 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 9−4 %4 044 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−18 %3 473 €/m²Appt 63 m² · 128 ventes · 2025 n° 13−7 %3 939 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 15−3 %4 104 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2024 n° 17−10 %3 817 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025

RUE JOUBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 232 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+2 %4 329 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2024 n° 8+3 %4 376 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−46 %2 278 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2017 n° 12−36 %2 727 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2024 n° 16−40 %2 553 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2018 n° 18−12 %3 735 €/m²Appt 23 m² · 14 ventes · 2025 n° 22−45 %2 346 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Joubert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 646 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE JOUBERT 119 m² 460 054 € 3 866 €

11 RUE JOUBERT 44 m² 209 000 € 4 750 €

15 RUE JOUBERT 46 m² 194 994 € 4 239 €

13 RUE JOUBERT 70 m² 295 330 € 4 219 €

15 RUE JOUBERT 54 m² 219 996 € 4 074 €

11 RUE JOUBERT 60 m² 295 020 € 4 917 €

15 RUE JOUBERT 63 m² 274 302 € 4 354 €

9 RUE JOUBERT 57 m² 242 991 € 4 263 €

11 RUE JOUBERT 63 m² 280 980 € 4 460 €

15 RUE JOUBERT 52 m² 215 020 € 4 135 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 646 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Joubert

Fourchette courante4 009 – 4 517 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Joubert ↗

Mail

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

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Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+33 %

Rendement brut4.3 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 515 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 693 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Joubert200 ventes depuis 2014 · 4 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 059 ventes · 3 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Joubert à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 010 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 124 m² à 515 000 €, soit 4 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Non : 4 153 €/m² contre 4 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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