France › Angers › Mail › Rue Joubert › n° 12

12 Rue Joubert, Angers

Vendu 250 000 € (3 731 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 4910012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 727 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Joubert4 232 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Mail3 230 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Angers3 484 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Calée sur 2 018 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 731 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 910 € À 3 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/09/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

18/05/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 500 €3 841 €/m² 3 841 €

22/11/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 800 €1 952 €/m² 1 952 €

29/05/2015 n° 12 · Appartement 29/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

01/08/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Joubert, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %3 803 €/m²Appt 124 m² · 17 ventes · 2025 n° 9−4 %4 044 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−18 %3 473 €/m²Appt 63 m² · 128 ventes · 2025 n° 13−7 %3 939 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 15−3 %4 104 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2024 n° 17−10 %3 817 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025

RUE JOUBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 232 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+2 %4 329 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2024 n° 8+3 %4 376 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−46 %2 278 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2017

n° 12VOUS ÊTES ICI2 727 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 16−40 %2 553 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2018 n° 18−12 %3 735 €/m²Appt 23 m² · 14 ventes · 2025 n° 22−45 %2 346 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Joubert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 636 € 5 116 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE JOUBERT 55 m² 199 980 € 3 636 €

8 RUE JOUBERT 43 m² 219 988 € 5 116 €

11 RUE JOUBERT 44 m² 209 000 € 4 750 €

15 RUE JOUBERT 46 m² 194 994 € 4 239 €

13 RUE JOUBERT 70 m² 295 330 € 4 219 €

15 RUE JOUBERT 54 m² 219 996 € 4 074 €

11 RUE JOUBERT 60 m² 295 020 € 4 917 €

15 RUE JOUBERT 63 m² 274 302 € 4 354 €

9 RUE JOUBERT 57 m² 242 991 € 4 263 €

11 RUE JOUBERT 63 m² 280 980 € 4 460 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 5 116 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Joubert

Fourchette courante4 009 – 4 517 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

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Mail

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-7 %

Voir Mail ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+29 %

Rendement brut4.7 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

915 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Joubert200 ventes depuis 2014 · 4 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 059 ventes · 3 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Joubert à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 67 m² à 250 000 €, soit 3 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Non : 3 731 €/m² contre 4 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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