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France › Angers › Mail › Rue Joubert › n° 6

6 Rue Joubert, Angers

Vendu 200 000 € (4 545 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 490007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 158 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Joubert4 232 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Mail3 230 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Angers3 524 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 2 015 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 545 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 205 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
07/02/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €
17/01/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
06/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
09/11/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 407 500 €4 158 €/m² 4 158 €
30/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €
30/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 283 000 €2 888 €/m² 2 888 €
28/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 636 € 5 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE JOUBERT 55 m² 199 980 € 3 636 €
8 RUE JOUBERT 43 m² 219 988 € 5 116 €
13 RUE JOUBERT 70 m² 295 330 € 4 219 €
15 RUE JOUBERT 54 m² 219 996 € 4 074 €
11 RUE JOUBERT 60 m² 295 020 € 4 917 €
15 RUE JOUBERT 63 m² 274 302 € 4 354 €
9 RUE JOUBERT 57 m² 242 991 € 4 263 €
11 RUE JOUBERT 63 m² 280 980 € 4 460 €
15 RUE JOUBERT 52 m² 215 020 € 4 135 €
9 RUE JOUBERT 45 m² 181 980 € 4 044 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 5 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joubert
Fourchette courante4 009 – 4 517 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joubert ↗
Mail
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+31 %
Rendement brut4.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Joubert200 ventes depuis 2014 · 4 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 059 ventes · 3 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Joubert à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 44 m² à 200 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Oui : 4 545 €/m² contre 4 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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