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France › Angers › Mail › Rue Joubert › n° 18

18 Rue Joubert, Angers

Vendu 105 000 € (4 565 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 491008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 611 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Joubert4 232 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Mail3 230 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Angers3 431 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 1 938 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 565 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 8 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €
10/07/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €
10/06/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €
29/11/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/11/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 104 000 €8 667 €/m² 8 667 €
31/08/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €
14/11/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/11/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 88 500 €7 375 €/m² 7 375 €
07/05/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 000 €4 261 €/m² 4 261 €
02/01/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
12/05/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 12/05/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 46 300 €3 858 €/m² 3 858 €
16/12/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 39 000 €3 250 €/m² 3 250 €
05/09/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 05/09/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 42 000 €1 826 €/m² 1 826 €
29/01/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 000 €1 868 €/m² 1 868 €
04/11/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €
14/10/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 353 € 10 741 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE JOUBERT 51 m² 184 977 € 3 627 €
1 RUE DE LA MANUFACTURE 67 m² 319 523 € 4 769 €
1 RUE DE LA MANUFACTURE 67 m² 389 471 € 5 813 €
3 RUE DE LA MANUFACTURE 47 m² 159 988 € 3 404 €
17 BD DU MAL JOFFRE 27 m² 290 007 € 10 741 €
17 BD DU MAL JOFFRE 27 m² 276 588 € 10 244 €
17 BD DU MAL JOFFRE 34 m² 80 002 € 2 353 €
17 BD DU MAL JOFFRE 80 m² 240 000 € 3 000 €
15 BD DU MAL JOFFRE 19 m² 74 993 € 3 947 €
56 RUE SAVARY 26 m² 104 988 € 4 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 353 € à 10 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joubert
Fourchette courante4 009 – 4 517 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joubert ↗
Mail
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+27 %
Rendement brut3.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
314 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Joubert200 ventes depuis 2014 · 4 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 059 ventes · 3 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Joubert à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 23 m² à 105 000 €, soit 4 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Oui : 4 565 €/m² contre 4 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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