France › Angers › Blancheraie › Rue du Temple › n° 15

15 Rue du Temple, Angers

Vendu 180 000 € (5 625 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 4910060 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 831 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Temple3 526 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Blancheraie2 946 €/m² 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Angers3 631 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 127 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 5 625 €/m² en 2023 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 935 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

15/04/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

25/06/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 500 €2 831 €/m² 2 831 €

15/01/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Temple, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−9 %3 200 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020

n° 15VOUS ÊTES ICI2 831 €/m²4 ventes · dernière 2023

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 3 526 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−12 %3 115 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−57 %1 500 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2019 n° 12+9 %3 840 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−37 %2 227 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2025 n° 16+6 %3 722 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2025 n° 18+29 %4 538 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 22+61 %5 670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 396 € 7 783 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE MARCEAU 15 m² 61 995 € 4 133 €

16 RUE MARCEAU 17 m² 75 004 € 4 412 €

16 RUE MARCEAU 36 m² 119 016 € 3 306 €

16 RUE MARCEAU 19 m² 57 000 € 3 000 €

16 RUE MARCEAU 76 m² 200 032 € 2 632 €

16 RUE MARCEAU 24 m² 105 000 € 4 375 €

18 RUE DU TEMPLE 196 m² 950 012 € 4 847 €

18 RUE DU TEMPLE 78 m² 275 028 € 3 526 €

18 RUE DU TEMPLE 39 m² 176 982 € 4 538 €

16 RUE DU TEMPLE 46 m² 358 018 € 7 783 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 396 € à 7 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Temple

Fourchette courante3 385 – 4 474 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Blancheraie

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-19 %

Voir Blancheraie ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+34 %

Rendement brut4.1 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

437 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Temple27 ventes depuis 2014 · 3 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlancheraie499 ventes · 2 946 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Temple à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, appartement de 32 m² à 180 000 €, soit 5 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 5 625 €/m² contre 3 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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