France › Angers › Mail › Rue Chateaugontier › n° 25

25 Rue Chateaugontier, Angers

Vendu 200 000 € (3 077 €/m²) en 2026 · 69 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 490001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 419 €/m² 69 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Chateaugontier3 101 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Mail3 262 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Angers3 754 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue

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Calée sur 1 630 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0802

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX5

LOGEMENTS85

Dernière vente : 3 077 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Chateaugontier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 360 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/02/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/01/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

09/01/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

22/12/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 21 000 €724 €/m² 724 €

10/10/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

26/09/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

02/06/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

23/04/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

28/03/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

12/02/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 12/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/02/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/01/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/12/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

26/12/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/11/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

20/09/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

29/08/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/05/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

23/02/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €

20/02/2024 n° 25 · Appartement · 6 p. 20/02/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 121 000 €910 €/m² 910 €

24/11/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

05/07/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/06/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 000 €3 592 €/m² 3 592 €

05/05/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/07/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 500 €2 010 €/m² 2 010 €

17/09/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

25/05/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

30/04/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

28/01/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

21/09/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

31/07/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

17/07/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

03/07/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

29/05/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

07/02/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/01/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

19/12/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

30/10/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

28/10/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

03/10/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

13/09/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

30/07/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/07/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

19/06/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

16/05/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 44 000 €957 €/m² 957 €

01/02/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

16/01/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 16/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/02/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/11/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

28/09/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/08/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

31/05/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

03/03/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

07/10/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

07/09/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/02/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/10/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/06/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 28 000 €718 €/m² 718 €

27/05/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

19/05/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 400 €1 703 €/m² 1 703 €

15/04/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

25/03/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

19/03/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/02/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 25/02/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 29 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/01/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

07/11/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/01/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 69

Rue Chateaugontier, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+60 %4 975 €/m²Appt 201 m² · vendu 2024 n° 15−3 %3 000 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025 n° 19−6 %2 926 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2022

n° 25VOUS ÊTES ICI2 419 €/m²69 ventes · dernière 2026

n° 33−11 %2 773 €/m²Appt 141 m² · vendu 2016 n° 33 B+24 %3 847 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2021

RUE CHATEAUGONTIERMÉDIANE DE LA RUE 3 101 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−29 %2 194 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2026 n° 10+34 %4 167 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−19 %2 521 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2021 n° 18−9 %2 821 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2026 n° 24−16 %2 619 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2025 n° 32+45 %4 500 €/m²Appt 140 m² · 3 ventes · 2026 n° 34+52 %4 722 €/m²Appt 18 m² · 23 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Chateaugontier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 111 € 6 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE CHATEAUGONTIER 72 m² 284 976 € 3 958 €

24 RUE CHATEAUGONTIER 70 m² 195 020 € 2 786 €

19 RUE CHATEAUGONTIER 88 m² 269 984 € 3 068 €

32 RUE CHATEAUGONTIER 140 m² 630 000 € 4 500 €

32 RUE CHATEAUGONTIER 140 m² 645 960 € 4 614 €

18 RUE CHATEAUGONTIER 28 m² 124 992 € 4 464 €

18 RUE CHATEAUGONTIER 35 m² 150 500 € 4 300 €

18 RUE CHATEAUGONTIER 41 m² 176 095 € 4 295 €

18 RUE CHATEAUGONTIER 40 m² 145 200 € 3 630 €

18 RUE CHATEAUGONTIER 37 m² 92 500 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 6 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Châteaugontier

Fourchette courante2 606 – 4 358 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Châteaugontier ↗

Mail

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune1ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-13 %

Voir Mail ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+39 %

Rendement brut4.5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

887 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Chateaugontier143 ventes depuis 2014 · 3 101 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 089 ventes · 3 262 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Chateaugontier à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Chateaugontier a-t-il été vendu ?

69 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 65 m² à 200 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaugontier ?

Non : 3 077 €/m² contre 3 101 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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