France › Angers › Besnardières › Allée Georges Pompidou › n° 7

7 Allée Georges Pompidou, Angers

Vendu 160 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 490009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 521 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Allée Georges Pompidou3 645 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Besnardières2 746 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Angers3 416 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 1 442 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0659

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX6

LOGEMENTS85

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Allée Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 163 € À 4 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

07/06/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €

07/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

23/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

14/11/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 300 €4 034 €/m² 4 034 €

25/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 196 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/05/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

24/11/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

08/02/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/02/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée Georges Pompidou, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %3 469 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024 n° 5+1 %3 676 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI3 521 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 9−29 %2 606 €/m²Appt 70 m² · 25 ventes · 2025

ALLÉE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 645 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−18 %2 979 €/m²Appt 77 m² · 16 ventes · 2024 n° 12+0 %3 630 €/m²Appt 64 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 985 € 4 412 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 ALL GEORGES POMPIDOU 67 m² 207 968 € 3 104 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 77 m² 245 014 € 3 182 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 74 m² 255 004 € 3 446 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 67 m² 230 011 € 3 433 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 67 m² 260 027 € 3 881 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 67 m² 199 995 € 2 985 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 51 m² 162 996 € 3 196 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 73 m² 250 025 € 3 425 €

1 RUE SAINT SAMSON 42 m² 139 986 € 3 333 €

3 RUE SAINT SAMSON 34 m² 114 988 € 3 382 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 985 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allées Georges Pompidou

Fourchette courante3 386 – 3 906 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Allées Georges Pompidou ↗

Besnardières

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune11ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-20 %

Voir Besnardières ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+26 %

Rendement brut4.5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

655 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAllée Georges Pompidou83 ventes depuis 2014 · 3 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBesnardières1 139 ventes · 2 746 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée Georges Pompidou à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 48 m² à 160 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Allée Georges Pompidou ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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