France › Angers › Besnardières › Allée Georges Pompidou › n° 10

10 Allée Georges Pompidou, Angers

Vendu 245 000 € (3 182 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 4910013 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Allée Georges Pompidou, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 973 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Allée Georges Pompidou3 645 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Besnardières2 746 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Angers3 428 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 476 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0702

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX6

LOGEMENTS36

Dernière vente : 3 182 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Allée Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 818 € À 3 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/12/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

25/03/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

29/12/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

03/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

30/06/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

09/09/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

31/08/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

11/03/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

04/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

11/10/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 500 €2 804 €/m² 2 804 €

30/08/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

27/02/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

24/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/11/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 500 €2 291 €/m² 2 291 €

25/08/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 000 €2 519 €/m² 2 519 €

16/08/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/08/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Allée Georges Pompidou, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %3 469 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024 n° 5+1 %3 676 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2024 n° 7−2 %3 562 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025 n° 9−29 %2 606 €/m²Appt 70 m² · 25 ventes · 2025

ALLÉE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 645 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 973 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 12+0 %3 630 €/m²Appt 64 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 039 € 4 412 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE SAINT SAMSON 42 m² 139 986 € 3 333 €

3 RUE SAINT SAMSON 34 m² 114 988 € 3 382 €

1 RUE SAINT SAMSON 70 m² 280 000 € 4 000 €

3 RUE SAINT SAMSON 34 m² 136 000 € 4 000 €

3 RUE SAINT SAMSON 34 m² 119 986 € 3 529 €

3 RUE SAINT SAMSON 51 m² 154 989 € 3 039 €

3 RUE SAINT SAMSON 71 m² 229 969 € 3 239 €

3 RUE SAINT SAMSON 49 m² 149 009 € 3 041 €

1 RUE SAINT SAMSON 69 m² 267 996 € 3 884 €

3 RUE SAINT SAMSON 71 m² 220 029 € 3 099 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 039 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allées Georges Pompidou

Fourchette courante3 386 – 3 906 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Allées Georges Pompidou ↗

Besnardières

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune11ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-20 %

Voir Besnardières ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+27 %

Rendement brut4.6 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 051 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAllée Georges Pompidou83 ventes depuis 2014 · 3 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBesnardières1 139 ventes · 2 746 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Allée Georges Pompidou à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Allée Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 77 m² à 245 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Allée Georges Pompidou ?

Non : 3 182 €/m² contre 3 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Allée Georges Pompidou