France › Angers › Besnardières › Allée Georges Pompidou › n° 9

9 Allée Georges Pompidou, Angers

Vendu 260 000 € (3 714 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 491002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Allée Georges Pompidou, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 606 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Allée Georges Pompidou3 645 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Besnardières2 746 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Angers3 390 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 1 540 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0663

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX9

LOGEMENTS44

Dernière vente : 3 714 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Allée Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 786 € À 4 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/04/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/01/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

25/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

09/09/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

29/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

24/02/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

03/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

28/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

15/04/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/02/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

13/02/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

12/11/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 191 000 €2 547 €/m² 2 547 €

19/09/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/03/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

07/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

31/08/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

27/07/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

25/08/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

16/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

21/11/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/11/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 500 €2 441 €/m² 2 441 €

10/10/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

08/09/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/07/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/07/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 340 000 €3 148 €/m² 3 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Allée Georges Pompidou, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %3 469 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024 n° 5+1 %3 676 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2024 n° 7−2 %3 562 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI2 606 €/m²25 ventes · dernière 2025

ALLÉE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 645 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−18 %2 979 €/m²Appt 77 m² · 16 ventes · 2024 n° 12+0 %3 630 €/m²Appt 64 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 985 € 5 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 ALL GEORGES POMPIDOU 67 m² 207 968 € 3 104 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 77 m² 245 014 € 3 182 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 74 m² 255 004 € 3 446 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 67 m² 230 011 € 3 433 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 67 m² 260 027 € 3 881 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 67 m² 199 995 € 2 985 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 51 m² 162 996 € 3 196 €

10 ALL GEORGES POMPIDOU 73 m² 250 025 € 3 425 €

12 ALL GEORGES POMPIDOU 77 m² 338 030 € 4 390 €

12 ALL GEORGES POMPIDOU 24 m² 127 512 € 5 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 985 € à 5 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allées Georges Pompidou

Fourchette courante3 386 – 3 906 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Allées Georges Pompidou ↗

Besnardières

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune11ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-19 %

Voir Besnardières ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+25 %

Rendement brut4.8 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

956 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAllée Georges Pompidou83 ventes depuis 2014 · 3 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBesnardières1 139 ventes · 2 746 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Allée Georges Pompidou à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Allée Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 70 m² à 260 000 €, soit 3 714 €/m².

Est-ce cher pour Allée Georges Pompidou ?

Oui : 3 714 €/m² contre 3 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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