France › Angers › Besnardières › Allée Georges Pompidou › n° 5

5 Allée Georges Pompidou, Angers

Vendu 300 000 € (4 225 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 4910016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Allée Georges Pompidou, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 676 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Allée Georges Pompidou3 645 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Besnardières2 746 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Angers3 397 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 1 384 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0659

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX6

LOGEMENTS85

Dernière vente : 4 225 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Allée Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 042 € À 4 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/04/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

15/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

13/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

27/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

12/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 244 000 €3 437 €/m² 3 437 €

25/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 196 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

30/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/05/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 271 500 €3 824 €/m² 3 824 €

14/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

04/10/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

27/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 420 €2 249 €/m² 2 249 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée Georges Pompidou, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %3 469 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI3 676 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 7−2 %3 562 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025 n° 9−29 %2 606 €/m²Appt 70 m² · 25 ventes · 2025

ALLÉE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 645 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−18 %2 979 €/m²Appt 77 m² · 16 ventes · 2024 n° 12+0 %3 630 €/m²Appt 64 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 039 € 4 476 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 225 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 SQ GEORGES POMPIDOU 32 m² 124 992 € 3 906 €

1 SQ GEORGES POMPIDOU 29 m² 122 003 € 4 207 €

1 SQ GEORGES POMPIDOU 67 m² 249 240 € 3 720 €

1 SQ GEORGES POMPIDOU 43 m² 149 984 € 3 488 €

1 SQ GEORGES POMPIDOU 43 m² 144 222 € 3 354 €

1 SQ GEORGES POMPIDOU 75 m² 275 025 € 3 667 €

1 SQ GEORGES POMPIDOU 63 m² 230 013 € 3 651 €

1 SQ GEORGES POMPIDOU 42 m² 154 980 € 3 690 €

1 SQ GEORGES POMPIDOU 43 m² 169 979 € 3 953 €

3 SQ GEORGES POMPIDOU 126 m² 563 976 € 4 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 039 € à 4 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allées Georges Pompidou

Fourchette courante3 386 – 3 906 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Allées Georges Pompidou ↗

Besnardières

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune11ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-19 %

Voir Besnardières ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+26 %

Rendement brut4.7 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

969 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAllée Georges Pompidou83 ventes depuis 2014 · 3 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBesnardières1 139 ventes · 2 746 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Allée Georges Pompidou à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Allée Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 71 m² à 300 000 €, soit 4 225 €/m².

Est-ce cher pour Allée Georges Pompidou ?

Oui : 4 225 €/m² contre 3 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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