France › Angers › Besnardières › Square Georges Pompidou › n° 1

1 Square Georges Pompidou, Angers

Vendu 249 250 € (3 720 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 490001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 962 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Square Georges Pompidou3 748 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Besnardières2 727 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Angers3 384 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 245 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0623 + BM0624

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 3 720 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 762 € À 4 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 250 €3 720 €/m² 3 720 €

18/07/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

30/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

24/06/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

17/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

27/04/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

24/11/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 233 €3 354 €/m² 3 354 €

25/08/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

28/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 500 €2 366 €/m² 2 366 €

04/03/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/03/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

09/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

25/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

15/03/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €

23/02/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

26/08/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 120 €2 096 €/m² 2 096 €

28/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

01/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

15/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Square Georges Pompidou, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 962 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 3−36 %2 402 €/m²Appt 126 m² · 7 ventes · 2022 n° 5+2 %3 841 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025

SQUARE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 748 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9100−39 %2 297 €/m²Appt 68 m² · 14 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 208 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 720 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 SQ GEORGES POMPIDOU 126 m² 563 976 € 4 476 €

3 SQ GEORGES POMPIDOU 75 m² 248 025 € 3 307 €

5 ALL GEORGES POMPIDOU 67 m² 245 019 € 3 657 €

5 ALL GEORGES POMPIDOU 68 m² 249 968 € 3 676 €

7 ALL GEORGES POMPIDOU 68 m² 274 312 € 4 034 €

5 ALL GEORGES POMPIDOU 71 m² 244 027 € 3 437 €

5 ALL GEORGES POMPIDOU 68 m² 229 976 € 3 382 €

5 ALL GEORGES POMPIDOU 71 m² 299 975 € 4 225 €

5 ALL GEORGES POMPIDOU 70 m² 265 020 € 3 786 €

7 ALL GEORGES POMPIDOU 68 m² 246 976 € 3 632 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 208 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Georges Pompidou

Fourchette courante3 391 – 3 906 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Square Georges Pompidou ↗

Besnardières

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

Voir Besnardières ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+26 %

Rendement brut4.7 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

915 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare Georges Pompidou45 ventes depuis 2014 · 3 748 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBesnardières1 120 ventes · 2 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square Georges Pompidou à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 67 m² à 249 250 €, soit 3 720 €/m².

Est-ce cher pour Square Georges Pompidou ?

Non : 3 720 €/m² contre 3 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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