France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Verdun › n° 27

27 Rue de Verdun, Amiens

Vendu 77 000 € (3 080 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8009018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 500 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Verdun2 600 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Amiens2 277 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 379 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0333

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 080 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 974 € À 3 229 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/08/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

30/08/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

20/09/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 500 €2 908 €/m² 2 908 €

14/09/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 800 €2 600 €/m² 2 600 €

02/11/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

07/12/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

20/11/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

12/11/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 100 €2 390 €/m² 2 390 €

13/03/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 500 €2 373 €/m² 2 373 €

07/02/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

12/12/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 740 €2 528 €/m² 2 528 €

22/11/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/07/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 500 €3 180 €/m² 3 180 €

28/06/2019 n° 27 · Appartement 28/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 000 €2 690 €/m² 2 690 €

20/06/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 600 €2 403 €/m² 2 403 €

14/05/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/02/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 800 €2 274 €/m² 2 274 €

28/01/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 28/01/2019 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 497 300 €3 089 €/m² 3 089 €

04/01/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 950 €2 324 €/m² 2 324 €

10/12/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/11/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 200 €1 974 €/m² 1 974 €

05/11/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

26/10/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 092 €2 422 €/m² 2 422 €

16/03/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

06/07/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

27/09/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €

13/10/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 13/10/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 339 000 €3 110 €/m² 3 110 €

14/01/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

09/01/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue de Verdun, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−1 %2 573 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025

n° 27VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 31+0 %2 612 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 49−5 %2 480 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025 n° 67−71 %762 €/m²Appt 223 m² · vendu 2025 n° 115+9 %2 827 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 129−21 %2 064 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 139−32 %1 763 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017 n° 141−46 %1 412 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022 n° 153−9 %2 364 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020 n° 163−10 %2 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 211+28 %3 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

RUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 2 600 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 90−2 %2 543 €/m²Appt 25 m² · 16 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 071 € 3 701 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 080 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE DE CACHY 82 m² 102 992 € 1 256 €

50 RUE DE CACHY 58 m² 210 482 € 3 629 €

48 RUE DE CACHY 72 m² 198 000 € 2 750 €

150 RUE DE CAGNY 60 m² 157 980 € 2 633 €

150 RUE DE CAGNY 27 m² 94 338 € 3 494 €

150 RUE DE CAGNY 87 m² 204 972 € 2 356 €

150 RUE DE CAGNY 68 m² 168 980 € 2 485 €

150 RUE DE CAGNY 67 m² 167 031 € 2 493 €

16 RUE DE GENTELLES 72 m² 201 312 € 2 796 €

65 RUE MARCELLIN BERTHELOT 86 m² 92 106 € 1 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Boves

Ventes sur la voie0

Voir Rue de Boves ↗

Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+9 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-11 %

Rendement brut4.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

296 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Verdun84 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Verdun à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2025, appartement de 25 m² à 77 000 €, soit 3 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 3 080 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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