France › Amiens › Saint-Acheul › Rue de Verdun › n° 15

15 Rue de Verdun, Amiens

Vendu 168 500 € (2 442 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 800906 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 535 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Verdun2 600 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Amiens2 169 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0333

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 442 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 442 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 500 €2 442 €/m² 2 442 €

14/10/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

01/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 264 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/02/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 500 €2 611 €/m² 2 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Verdun, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI2 535 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 27−4 %2 500 €/m²Appt 25 m² · 29 ventes · 2025 n° 31+0 %2 612 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 49−5 %2 480 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025 n° 67−71 %762 €/m²Appt 223 m² · vendu 2025 n° 115+9 %2 827 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 129−21 %2 064 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 139−32 %1 763 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017 n° 141−46 %1 412 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022 n° 153−9 %2 364 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020 n° 163−10 %2 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 211+28 %3 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

RUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 2 600 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 90−2 %2 543 €/m²Appt 25 m² · 16 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 692 € 4 637 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 442 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE MIRAUMONT 39 m² 165 009 € 4 231 €

27 RUE MIRAUMONT 35 m² 162 295 € 4 637 €

30 RUE MIRAUMONT 71 m² 131 989 € 1 859 €

39 RUE DE BERNE 50 m² 97 000 € 1 940 €

93 RUE SAINT ACHEUL 48 m² 147 024 € 3 063 €

9 RUE BEAUMANOIR 96 m² 204 960 € 2 135 €

103 RUE SAINT ACHEUL 97 m² 167 034 € 1 722 €

64 RUE DIDEROT 41 m² 125 009 € 3 049 €

64 RUE DIDEROT 23 m² 62 491 € 2 717 €

64 RUE DIDEROT 41 m² 109 101 € 2 661 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 4 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Berne

Ventes sur la voie1

Voir Rue de Berne ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+2 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-15 %

Rendement brut6.2 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

817 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Verdun84 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Verdun à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 69 m² à 168 500 €, soit 2 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 2 442 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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