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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Chs Saint Pierre › n° 93

93 Chs Saint Pierre, Amiens

Vendu 62 500 € (2 500 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8000025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 932 591 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Chs Saint Pierre2 002 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 029 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Amiens2 224 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 952 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Chs Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 700 € À 3 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2025 n° 93 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 500 €2 500 €/m² 2 500 €
26/12/2024 n° 93 · Appartement · 1 p. 26/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 56 550 €3 534 €/m² 3 534 €
07/09/2024 n° 93 · Appartement · 2 p. 07/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €
30/10/2020 n° 93 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €
06/08/2020 n° 93 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 000 €2 625 €/m² 2 625 €
07/05/2020 n° 93 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €
21/12/2019 n° 93 · Appartement · 2 p. 21/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €
31/10/2017 n° 93 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €
30/08/2017 n° 93 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 750 €1 758 €/m² 1 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 509 € 7 645 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE SAINT ROCH 41 m² 92 988 € 2 268 €
83 RUE SAINT ROCH 18 m² 50 004 € 2 778 €
83 RUE SAINT ROCH 21 m² 79 002 € 3 762 €
83 RUE SAINT ROCH 18 m² 48 006 € 2 667 €
83 RUE SAINT ROCH 27 m² 54 999 € 2 037 €
80 RUE SAINT ROCH 17 m² 40 001 € 2 353 €
80 RUE SAINT ROCH 53 m² 85 012 € 1 604 €
80 RUE SAINT ROCH 53 m² 132 977 € 2 509 €
80 RUE SAINT ROCH 55 m² 125 015 € 2 273 €
80 RUE SAINT ROCH 53 m² 127 995 € 2 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 7 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Roch
Fourchette courante1 927 – 2 768 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Roch ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-13 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
296 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUEChs Saint Pierre60 ventes depuis 2014 · 2 002 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Chs Saint Pierre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Chs Saint Pierre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 25 m² à 62 500 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Chs Saint Pierre ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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