France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Saint Pierre › n° 95

95 Chs Saint Pierre, Amiens

Vendu 157 000 € (1 276 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 8009036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 951 276 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Chs Saint Pierre2 002 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Amiens2 185 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 276 €/m² en 2019 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Chs Saint Pierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/09/2019 n° 95 · Appartement 05/09/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 157 000 €1 276 €/m² 1 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chs Saint Pierre, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94 n° 107 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 93+29 %2 591 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2025

n° 95VOUS ÊTES ICI1 276 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 107+3 %2 070 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 109−23 %1 544 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 113+32 %2 642 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 115+9 %2 179 €/m²Appt 38 m² · vendu 2025 n° 119−34 %1 316 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2022 n° 121−48 %1 032 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022 n° 125−16 %1 686 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024

CHS SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 002 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 62−12 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 64+22 %2 448 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024 n° 88+7 %2 139 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2022 n° 94+30 %2 611 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Chs Saint Pierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

884 € 4 829 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 276 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 B CHS JULES FERRY 152 m² 274 968 € 1 809 €

18 RUE SAINT ACHEUL 92 m² 210 036 € 2 283 €

14 RUE SAINT ACHEUL 105 m² 112 980 € 1 076 €

16 RUE SAINT ACHEUL 41 m² 197 989 € 4 829 €

113 CHS JULES FERRY 12 m² 30 000 € 2 500 €

113 CHS JULES FERRY 33 m² 55 011 € 1 667 €

32 RUE SAINT ACHEUL 31 m² 80 507 € 2 597 €

32 RUE SAINT ACHEUL 52 m² 109 980 € 2 115 €

64 RUE DIDEROT 41 m² 125 009 € 3 049 €

64 RUE DIDEROT 23 m² 62 491 € 2 717 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 884 € à 4 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+1 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-15 %

Rendement brut7.3 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 457 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUEChs Saint Pierre60 ventes depuis 2014 · 2 002 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Chs Saint Pierre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Chs Saint Pierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2019, appartement de 123 m² à 157 000 €, soit 1 276 €/m².

Est-ce cher pour Chs Saint Pierre ?

Non : 1 276 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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