France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Saint Pierre › n° 88

88 Chs Saint Pierre, Amiens

Vendu 169 000 € (2 139 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 800907 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 882 139 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Chs Saint Pierre2 002 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Amiens2 070 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BW0329 + BW0350 + BW0349

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 139 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Chs Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 937 € À 2 504 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/01/2022 n° 88 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

27/12/2017 n° 88 · Maison · 5 p. 27/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 308 000 €2 504 €/m² 2 504 €

16/05/2014 n° 88 · Appartement · 4 p. 16/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 153 000 €1 937 €/m² 1 937 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chs Saint Pierre, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 93 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 93+29 %2 591 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2025 n° 95−36 %1 276 €/m²Appt 123 m² · vendu 2019 n° 107+3 %2 070 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 109−23 %1 544 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 113+32 %2 642 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 115+9 %2 179 €/m²Appt 38 m² · vendu 2025 n° 119−34 %1 316 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2022 n° 121−48 %1 032 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022

CHS SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 002 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 52−31 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 62−12 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 64+22 %2 448 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024

n° 88VOUS ÊTES ICI2 139 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 94+30 %2 611 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Chs Saint Pierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

884 € 3 239 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 139 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DANTON 46 m² 148 994 € 3 239 €

237 CHS JULES FERRY 79 m² 200 028 € 2 532 €

11 RUE CAMUS 94 m² 198 810 € 2 115 €

165 CHS JULES FERRY 50 m² 121 800 € 2 436 €

167 B CHS JULES FERRY 34 m² 70 006 € 2 059 €

167 B CHS JULES FERRY 65 m² 149 175 € 2 295 €

165 CHS JULES FERRY 68 m² 104 516 € 1 537 €

167 B CHS JULES FERRY 35 m² 78 015 € 2 229 €

165 CHS JULES FERRY 52 m² 89 336 € 1 718 €

293 CHS JULES FERRY 70 m² 161 980 € 2 314 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 884 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+7 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-19 %

Rendement brut6.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

936 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUEChs Saint Pierre60 ventes depuis 2014 · 2 002 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Chs Saint Pierre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Chs Saint Pierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2022, appartement de 79 m² à 169 000 €, soit 2 139 €/m².

Est-ce cher pour Chs Saint Pierre ?

Oui : 2 139 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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