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France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 113

113 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 30 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 8000013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 113 Chs Jules Ferry, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 765 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Chs Jules Ferry2 208 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Acheul2 223 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Amiens2 078 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Chs Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 375 € À 3 118 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 113 · Appartement · 1 p. 21/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 30 000 €2 500 €/m² 2 500 €
09/07/2024 n° 113 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €
09/07/2020 n° 113 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €
30/12/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
09/10/2019 n° 113 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 900 €2 524 €/m² 2 524 €
10/05/2019 n° 113 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 27 000 €1 500 €/m² 1 500 €
29/11/2018 n° 113 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 22 000 €1 375 €/m² 1 375 €
27/10/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €
03/09/2015 n° 113 · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 800 €1 489 €/m² 1 489 €
18/03/2015 n° 113 · Appartement · 1 p. 18/03/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €
20/02/2014 n° 113 · Appartement · 1 p. 20/02/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
884 € 3 239 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DANTON 46 m² 148 994 € 3 239 €
237 CHS JULES FERRY 79 m² 200 028 € 2 532 €
11 RUE CAMUS 94 m² 198 810 € 2 115 €
167 B CHS JULES FERRY 65 m² 149 175 € 2 295 €
165 CHS JULES FERRY 50 m² 121 800 € 2 436 €
165 CHS JULES FERRY 68 m² 104 516 € 1 537 €
167 B CHS JULES FERRY 34 m² 70 006 € 2 059 €
167 B CHS JULES FERRY 35 m² 78 015 € 2 229 €
165 CHS JULES FERRY 66 m² 105 996 € 1 606 €
165 CHS JULES FERRY 52 m² 89 336 € 1 718 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 884 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chaussée Jules Ferry
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Jules Ferry ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+7 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-19 %
Rendement brut3.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
142 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEChs Jules Ferry196 ventes depuis 2014 · 2 208 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 953 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 12 m² à 30 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 208 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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