France › Amiens › Saint-Leu › Chs Saint Pierre › n° 109

109 Chs Saint Pierre, Amiens

Vendu 118 500 € (1 717 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8000014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1091 371 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Chs Saint Pierre2 002 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Saint-Leu2 792 €/m² 851 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Amiens2 717 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 885 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 717 €/m² en 2020 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Chs Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 371 € À 1 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/05/2020 n° 109 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 500 €1 717 €/m² 1 717 €

26/07/2018 n° 109 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 350 €1 371 €/m² 1 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chs Saint Pierre, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 107 n° 113 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 93+29 %2 591 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2025 n° 95−36 %1 276 €/m²Appt 123 m² · vendu 2019 n° 107+3 %2 070 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025

n° 109VOUS ÊTES ICI1 371 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 113+32 %2 642 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 115+9 %2 179 €/m²Appt 38 m² · vendu 2025 n° 119−34 %1 316 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2022 n° 121−48 %1 032 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022 n° 125−16 %1 686 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 129−3 %1 935 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2021 n° 133+0 %2 003 €/m²Appt 176 m² · vendu 2017

CHS SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 002 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 88+7 %2 139 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2022 n° 94+30 %2 611 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Chs Saint Pierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 455 € 3 405 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 717 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE SAINT LEU 275 m² 400 125 € 1 455 €

64 RUE SAINT LEU 27 m² 85 995 € 3 185 €

64 RUE SAINT LEU 70 m² 146 020 € 2 086 €

64 RUE SAINT LEU 65 m² 98 020 € 1 508 €

11 RUE EDMOND-FONTAINE 147 m² 350 007 € 2 381 €

64 RUE SAINT LEU 27 m² 80 001 € 2 963 €

64 RUE SAINT LEU 65 m² 150 020 € 2 308 €

62 RUE SAINT LEU 35 m² 89 985 € 2 571 €

14 RUE DES DEPORTES 50 m² 105 000 € 2 100 €

14 RUE DES DEPORTES 50 m² 103 250 € 2 065 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 3 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Leu

Fourchette courante1 961 – 3 285 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Leu ↗

Saint-Leu

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+3 %

Voir Saint-Leu ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département+6 %

Rendement brut5.6 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

817 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA RUEChs Saint Pierre60 ventes depuis 2014 · 2 002 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Leu851 ventes · 2 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Chs Saint Pierre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 885 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Chs Saint Pierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2020, appartement de 69 m² à 118 500 €, soit 1 717 €/m².

Est-ce cher pour Chs Saint Pierre ?

Non : 1 717 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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