France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Saint Pierre › n° 119

119 Chs Saint Pierre, Amiens

Vendu 60 000 € (1 875 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 800906 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1191 316 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Chs Saint Pierre2 002 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Amiens2 169 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 875 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Chs Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 720 € À 1 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2022 n° 119 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/11/2021 n° 119 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

10/03/2015 n° 119 · Appartement · 1 p. 10/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chs Saint Pierre, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 115 n° 121 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 93+29 %2 591 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2025 n° 95−36 %1 276 €/m²Appt 123 m² · vendu 2019 n° 107+3 %2 070 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 109−23 %1 544 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 113+32 %2 642 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 115+9 %2 179 €/m²Appt 38 m² · vendu 2025

n° 119VOUS ÊTES ICI1 316 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 121−48 %1 032 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022 n° 125−16 %1 686 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 129−3 %1 935 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2021 n° 133+0 %2 003 €/m²Appt 176 m² · vendu 2017

CHS SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 002 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 94+30 %2 611 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021 n° 146+3 %2 060 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Chs Saint Pierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

884 € 4 829 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

113 CHS JULES FERRY 12 m² 30 000 € 2 500 €

113 CHS JULES FERRY 33 m² 55 011 € 1 667 €

143 CHS JULES FERRY 249 m² 220 116 € 884 €

147 CHS JULES FERRY 86 m² 240 972 € 2 802 €

12 RUE DE L ETOILE 125 m² 130 000 € 1 040 €

12 RUE DE L ETOILE 116 m² 264 944 € 2 284 €

4 RUE DE L ETOILE 30 m² 74 010 € 2 467 €

6 RUE DE L ETOILE 55 m² 119 020 € 2 164 €

4 RUE DE L ETOILE 68 m² 115 056 € 1 692 €

4 RUE DE L ETOILE 68 m² 222 972 € 3 279 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 884 € à 4 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+2 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-15 %

Rendement brut5.4 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

379 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUEChs Saint Pierre60 ventes depuis 2014 · 2 002 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Chs Saint Pierre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Chs Saint Pierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 32 m² à 60 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Chs Saint Pierre ?

Non : 1 875 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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