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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Chs Saint Pierre › n° 113

113 Chs Saint Pierre, Amiens

Vendu 334 000 € (3 151 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8000057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 132 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Chs Saint Pierre2 002 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 080 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Amiens2 165 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 280 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN292 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 151 €/m² en 2022 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Chs Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 132 € À 3 151 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2022 n° 113 · Maison · 5 p. 25/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 334 000 €3 151 €/m² 3 151 €
08/07/2015 n° 113 · Maison · 5 p. 08/07/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 226 000 €2 132 €/m² 2 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 267 € 3 281 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE SAINT ROCH 90 m² 192 060 € 2 134 €
54 RUE SAINT ROCH 70 m² 129 990 € 1 857 €
45 RUE SAINT ROCH 58 m² 137 982 € 2 379 €
2 RUE PINSARD 32 m² 104 992 € 3 281 €
8 RUE PINSARD 191 m² 340 362 € 1 782 €
39 RUE SAINT ROCH 62 m² 116 994 € 1 887 €
39 RUE SAINT ROCH 62 m² 155 000 € 2 500 €
22 RUE CRESSENT 42 m² 70 014 € 1 667 €
35 RUE SAINT ROCH 75 m² 95 025 € 1 267 €
71 RUE SAINT ROCH 35 m² 75 005 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Roch
Fourchette courante1 729 – 2 173 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Roch ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 334 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEChs Saint Pierre60 ventes depuis 2014 · 2 002 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Chs Saint Pierre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Chs Saint Pierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 106 m² à 334 000 €, soit 3 151 €/m².

Est-ce cher pour Chs Saint Pierre ?

Oui : 3 151 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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