France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Robert Lecoq › n° 65

65 Rue Robert Lecoq, Amiens

Vendu 287 040 € (3 728 €/m²) en 2024 · 71 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 8009013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 447 €/m² 71 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Robert Lecoq3 290 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +76 %Amiens1 962 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles BC0292 + BC0281 + BC0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX6

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 728 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Robert Lecoq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 805 € À 4 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2024 n° 65 · Appartement · 4 p. 04/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 287 040 €3 728 €/m² 3 728 €

03/01/2024 n° 65 · Appartement · 3 p. 03/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 201 589 €3 417 €/m² 3 417 €

24/10/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 218 €3 447 €/m² 3 447 €

28/09/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 208 €3 225 €/m² 3 225 €

22/09/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 500 €2 847 €/m² 2 847 €

15/05/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 490 €2 805 €/m² 2 805 €

26/04/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 312 €2 853 €/m² 2 853 €

30/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 520 €3 870 €/m² 3 870 €

15/12/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

12/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 520 €3 517 €/m² 3 517 €

06/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

10/11/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/11/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

30/09/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 520 €3 938 €/m² 3 938 €

28/09/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 520 €3 259 €/m² 3 259 €

16/09/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 520 €3 196 €/m² 3 196 €

16/09/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 520 €4 126 €/m² 4 126 €

13/09/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/09/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 520 €3 647 €/m² 3 647 €

06/09/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 259 000 €3 321 €/m² 3 321 €

04/08/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 520 €3 073 €/m² 3 073 €

03/08/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

02/08/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 520 €3 893 €/m² 3 893 €

29/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

28/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 520 €3 842 €/m² 3 842 €

28/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 520 €3 788 €/m² 3 788 €

28/07/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 000 €3 031 €/m² 3 031 €

27/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 392 €3 810 €/m² 3 810 €

26/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 520 €3 463 €/m² 3 463 €

26/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 520 €3 489 €/m² 3 489 €

22/07/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

20/07/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 520 €3 056 €/m² 3 056 €

19/07/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

11/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

08/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

06/07/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 800 €4 636 €/m² 4 636 €

06/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

06/07/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 000 €2 968 €/m² 2 968 €

05/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €

05/07/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

05/07/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 000 €3 274 €/m² 3 274 €

05/07/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

01/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

01/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

01/07/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

28/06/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

27/06/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

24/06/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

24/06/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

20/06/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 700 €4 017 €/m² 4 017 €

10/06/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

09/06/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 000 €3 255 €/m² 3 255 €

20/05/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

17/05/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

09/05/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

04/05/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

28/04/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

28/04/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 700 €3 895 €/m² 3 895 €

27/04/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

27/04/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 228 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/04/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 700 €3 258 €/m² 3 258 €

22/04/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 444 €3 019 €/m² 3 019 €

22/04/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 334 €2 974 €/m² 2 974 €

22/04/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 211 €3 469 €/m² 3 469 €

21/04/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 326 €3 312 €/m² 3 312 €

07/04/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

01/04/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

25/03/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

23/03/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

21/03/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

21/03/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 71

Rue Robert Lecoq, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−52 %1 592 €/m²Maison 49 m² · vendu 2021 n° 37−38 %2 033 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017

n° 65VOUS ÊTES ICI3 447 €/m²71 ventes · dernière 2024

RUE ROBERT LECOQMÉDIANE DE LA RUE 3 290 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34−25 %2 470 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 34 B+3 %3 402 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 46−9 %2 986 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 50−39 %2 018 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019 n° 54−43 %1 887 €/m²Appt 106 m² · vendu 2025 n° 62−50 %1 633 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 68−55 %1 471 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 76+27 %4 167 €/m²Maison 39 m² · vendu 2025 n° 80−67 %1 095 €/m²Maison 42 m² · vendu 2019 n° 94−51 %1 625 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue Robert Lecoq →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

857 € 3 239 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 728 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

119 RUE RENEE COSSIN 126 m² 389 970 € 3 095 €

117 RUE RENEE COSSIN 75 m² 119 025 € 1 587 €

117 RUE RENEE COSSIN 75 m² 129 975 € 1 733 €

26 RUE RENEE COSSIN 100 m² 185 500 € 1 855 €

138 RUE RENEE COSSIN 64 m² 128 512 € 2 008 €

93 RUE HALEINE RIDOUX 97 m² 264 228 € 2 724 €

9 RUE HALEINE RIDOUX 91 m² 185 003 € 2 033 €

172 RUE SAINT ACHEUL 70 m² 135 030 € 1 929 €

136 RUE SAINT ACHEUL 44 m² 103 004 € 2 341 €

136 RUE SAINT ACHEUL 42 m² 35 994 € 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robert Colléate

Ventes sur la voie0

Voir Rue Robert Colléate ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+13 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-23 %

Rendement brut7.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

912 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Robert Lecoq129 ventes depuis 2014 · 3 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Robert Lecoq à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Robert Lecoq a-t-il été vendu ?

71 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2024, appartement de 77 m² à 287 040 €, soit 3 728 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Lecoq ?

Oui : 3 728 €/m² contre 3 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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