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France › Allonnes › Boulevard Pasteur › n° 39

39 Boulevard Pasteur, Allonnes

Vendu 139 000 € (1 716 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 7270010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 716 €▲ +10 %
Maison 81 m² vendu, 5 pièces · 04/06/2019
vs la rue : 1 558 €/m² (36 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 558 €
€/m² médian 2021–2025 · 36 ventes
de 1 384 € à 2 043 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 464 €
Allonnes · 1 171 ventes depuis 2014
cette adresse : +17 %
LE BÂTI
1963
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle BS0029 · BDNB

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 716 € À 1 716 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2019 n° 39 · Maison · 5 p. 04/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
981 € 2 308 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 716 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 BD PASTEUR 81 m² 124 983 € 1 543 €
45 BD PASTEUR 81 m² 116 964 € 1 444 €
45 BD PASTEUR 81 m² 133 974 € 1 654 €
15 RUE JEAN MERMOZ 81 m² 136 971 € 1 691 €
2 RUE AMBROISE PARE 89 m² 130 029 € 1 461 €
56 BD PASTEUR 100 m² 140 000 € 1 400 €
64 BD PASTEUR 166 m² 243 024 € 1 464 €
47 BD PASTEUR 95 m² 129 960 € 1 368 €
52 BD PASTEUR 66 m² 110 484 € 1 674 €
8 RUE AMBROISE PARE 88 m² 132 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 981 € à 2 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Boulevard Pasteur ↗18 ventes 1 498 € ▲ +9 %
Les Ruisseaux ↗603 ventes 1 638 € ▲ +0 %
Allonnes ↗1 245 ventes 1 608 € ▲ +2 %
Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▲ +5 %
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 352 – 1 984 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Les Ruisseaux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Les Ruisseaux ↗
Allonnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+3 %
Rendement brut6 %
Voir Allonnes ↗
Sarthe
Rang de la commune49ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗
Bien type : maison de 81 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Pasteur à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2019, maison de 81 m² à 139 000 €, soit 1 716 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 716 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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