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France › Allonnes › Les Ruisseaux › Boulevard Pasteur › n° 27

27 Boulevard Pasteur, Allonnes

Vendu 85 000 € (1 149 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 7270026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 149 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Pasteur1 558 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Les Ruisseaux1 638 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Allonnes1 643 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN297 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 149 €/m² en 2018 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2018 n° 27 · Maison · 4 p. 12/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 308 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE PIERRE CURIE 76 m² 150 024 € 1 974 €
17 RUE LOUIS DESPRES 75 m² 93 975 € 1 253 €
2 RUE PIERRE RONSARD 80 m² 125 040 € 1 563 €
36 RUE PIERRE CURIE 65 m² 127 010 € 1 954 €
39 RUE PIERRE CURIE 74 m² 99 974 € 1 351 €
4 RUE PIERRE RONSARD 69 m² 138 000 € 2 000 €
6 RUE PIERRE RONSARD 69 m² 138 966 € 2 014 €
8 RUE PIERRE RONSARD 69 m² 101 016 € 1 464 €
40 BD PASTEUR 84 m² 108 024 € 1 286 €
40 BD PASTEUR 84 m² 165 984 € 1 976 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 352 – 1 984 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Les Ruisseaux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Les Ruisseaux ↗
Allonnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut6 %
Voir Allonnes ↗
Sarthe
Rang de la commune49ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Pasteur47 ventes depuis 2014 · 1 558 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ruisseaux603 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 1 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Pasteur à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2018, maison de 74 m² à 85 000 €, soit 1 149 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 149 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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