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France › Allonnes › Les Ruisseaux › Boulevard Pasteur › n° 52

52 Boulevard Pasteur, Allonnes

Vendu 110 500 € (1 674 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 727007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 674 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Boulevard Pasteur1 558 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Ruisseaux1 638 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Allonnes1 608 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 674 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2022 n° 52 · Maison · 3 p. 07/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 500 €1 674 €/m² 1 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
981 € 2 309 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 BD PASTEUR 100 m² 140 000 € 1 400 €
2 RUE AMBROISE PARE 89 m² 130 029 € 1 461 €
8 RUE AMBROISE PARE 88 m² 132 000 € 1 500 €
41 BD PASTEUR 81 m² 124 983 € 1 543 €
15 RUE JEAN MERMOZ 81 m² 136 971 € 1 691 €
37 BD PASTEUR 45 m² 97 515 € 2 167 €
45 BD PASTEUR 81 m² 116 964 € 1 444 €
45 BD PASTEUR 81 m² 133 974 € 1 654 €
64 BD PASTEUR 166 m² 243 024 € 1 464 €
8 IMP PASTEUR 39 m² 90 012 € 2 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 981 € à 2 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 352 – 1 984 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Les Ruisseaux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Les Ruisseaux ↗
Allonnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+3 %
Rendement brut5.7 %
Voir Allonnes ↗
Sarthe
Rang de la commune49ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard Pasteur47 ventes depuis 2014 · 1 558 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ruisseaux603 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 1 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard Pasteur à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2022, maison de 66 m² à 110 500 €, soit 1 674 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 674 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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