France › Allonnes › Les Perrières › Boulevard Pasteur › n° 47

47 Boulevard Pasteur, Allonnes

Vendu 130 000 € (1 368 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 7270012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Pasteur1 558 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Les Perrières1 456 €/m² 22 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Allonnes1 632 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN201 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 368 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/05/2021 n° 47 · Maison · 6 p. 12/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 A n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+39 %2 167 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024 n° 39+10 %1 716 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019 n° 41−1 %1 543 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 45−1 %1 549 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023

n° 47VOUS ÊTES ICI1 368 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 55−17 %1 296 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 558 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40+27 %1 976 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2025 n° 44−41 %922 €/m²Appt 217 m² · vendu 2019 n° 46 B−1 %1 540 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2025 n° 46 A+2 %1 583 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2025 n° 52+7 %1 674 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022 n° 54+7 %1 662 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2019 n° 56−10 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 092 € 2 308 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 368 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 BD PASTEUR 81 m² 116 964 € 1 444 €

45 BD PASTEUR 81 m² 133 974 € 1 654 €

64 BD PASTEUR 166 m² 243 024 € 1 464 €

41 BD PASTEUR 81 m² 124 983 € 1 543 €

15 RUE JEAN MERMOZ 81 m² 136 971 € 1 691 €

28 RUE LOUIS BLERIOT 73 m² 157 534 € 2 158 €

21 RUE LOUIS BLERIOT 67 m² 126 027 € 1 881 €

2 RUE AMBROISE PARE 89 m² 130 029 € 1 461 €

56 BD PASTEUR 100 m² 140 000 € 1 400 €

57 BD PASTEUR 81 m² 167 994 € 2 074 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 092 € à 2 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Fourchette courante1 352 – 1 984 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Pasteur ↗

Les Perrières

Tendance 3 ans—

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-11 %

Voir Les Perrières ↗

Allonnes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+5 %

Rendement brut6.6 %

Voir Allonnes ↗

Sarthe

Rang de la commune49ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

785 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Pasteur47 ventes depuis 2014 · 1 558 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Perrières22 ventes · 1 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Pasteur à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 95 m² à 130 000 €, soit 1 368 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 368 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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