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France › Allonnes › Les Ruisseaux › Boulevard Pasteur › n° 46 A

46 A Boulevard Pasteur, Allonnes

Vendu 125 000 € (1 761 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 7270013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 A1 553 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Pasteur1 558 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERLes Ruisseaux574 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +77 %Allonnes875 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 46 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 168 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0534
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS62
Dernière vente : 1 761 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 A Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 338 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 46 A · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €
23/05/2025 n° 46 A · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €
23/12/2024 n° 46 A · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €
23/12/2024 n° 46 A · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €
31/07/2024 n° 46 A · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €
13/11/2023 n° 46 A · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 947 €1 612 €/m² 1 612 €
16/10/2023 n° 46 A · Appartement · 1 p. 16/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/12/2022 n° 46 A · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €
14/10/2022 n° 46 A · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 900 €1 450 €/m² 1 450 €
10/11/2021 n° 46 A · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 600 €1 742 €/m² 1 742 €
29/04/2021 n° 46 A · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
794 € 1 672 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE LOUIS DESPRES 67 m² 70 015 € 1 045 €
9 RUE LOUIS DESPRES 67 m² 79 998 € 1 194 €
3 RUE LOUIS DESPRES 80 m² 63 840 € 798 €
7 RUE LOUIS DESPRES 80 m² 63 520 € 794 €
7 RUE LOUIS DESPRES 80 m² 74 000 € 925 €
3 RUE LOUIS DESPRES 80 m² 68 000 € 850 €
9 RUE LOUIS DESPRES 80 m² 73 040 € 913 €
5 RUE LOUIS DESPRES 80 m² 68 000 € 850 €
7 RUE LOUIS DESPRES 67 m² 88 172 € 1 316 €
1 RUE DE LA SIMONIERE 80 m² 87 040 € 1 088 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 1 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 447 – 1 569 €/m²
vs commune+73 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Les Ruisseaux
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-34 %
Voir Les Ruisseaux ↗
Allonnes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-50 %
Rendement brut10 %
Voir Allonnes ↗
Sarthe
Rang de la commune7ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 114 – 1 579 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 A ?

LA RUEBoulevard Pasteur47 ventes depuis 2014 · 1 558 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ruisseaux603 ventes · 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 46 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 A Boulevard Pasteur à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 A Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 71 m² à 125 000 €, soit 1 761 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 761 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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