France › Allonnes › Les Perrières › Boulevard Pasteur › n° 35

35 Boulevard Pasteur, Allonnes

Vendu 97 000 € (1 276 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7270018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 276 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Pasteur1 558 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Les Perrières1 456 €/m² 22 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Allonnes1 632 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN1 960 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 276 €/m² en 2017 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/04/2017 n° 35 · Maison · 4 p. 21/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−26 %1 149 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018

n° 35VOUS ÊTES ICI1 276 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 37+39 %2 167 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024 n° 39+10 %1 716 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019 n° 41−1 %1 543 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 45−1 %1 549 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 47−12 %1 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 558 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18 B−25 %1 169 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 22−17 %1 287 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 40+27 %1 976 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2025 n° 44−41 %922 €/m²Appt 217 m² · vendu 2019 n° 46 A+2 %1 583 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2025 n° 46 B−1 %1 540 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

981 € 2 308 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 276 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 BD PASTEUR 45 m² 97 515 € 2 167 €

40 BD PASTEUR 84 m² 169 008 € 2 012 €

40 BD PASTEUR 84 m² 165 984 € 1 976 €

40 BD PASTEUR 84 m² 108 024 € 1 286 €

8 IMP PASTEUR 39 m² 90 012 € 2 308 €

31 RUE PIERRE CURIE 68 m² 144 976 € 2 132 €

39 RUE PIERRE CURIE 74 m² 99 974 € 1 351 €

12 IMP PASTEUR 104 m² 102 024 € 981 €

52 BD PASTEUR 66 m² 110 484 € 1 674 €

56 BD PASTEUR 100 m² 140 000 € 1 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 981 € à 2 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Fourchette courante1 352 – 1 984 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Pasteur ↗

Les Perrières

Tendance 3 ans—

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-11 %

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Allonnes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+5 %

Rendement brut5.2 %

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Sarthe

Rang de la commune49ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Pasteur47 ventes depuis 2014 · 1 558 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Perrières22 ventes · 1 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Pasteur à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2017, maison de 76 m² à 97 000 €, soit 1 276 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 276 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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