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France › Aix-en-Provence › Saint-Michel Est › Rue Van Loo › n° 29

29 Rue Van Loo, Aix-en-Provence

Vendu 144 000 € (7 200 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 1310031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 400 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Van Loo5 517 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +131 %Saint-Michel Est2 333 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +142 %Aix-en-Provence2 235 €/m² 29 175 ventesPrix à Aix-en-Provence → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 463 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 200 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Van Loo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 267 € À 7 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2022 n° 29 · Appartement 04/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 144 000 €7 200 €/m² 7 200 €
18/06/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €
15/05/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/05/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
25/02/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 000 €5 800 €/m² 5 800 €
18/02/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €
14/02/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €
14/02/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 268 000 €5 360 €/m² 5 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 206 € 4 459 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE VAN LOO 72 m² 167 976 € 2 333 €
6 RUE VAN LOO 46 m² 125 810 € 2 735 €
6 RUE VAN LOO 53 m² 200 075 € 3 775 €
23 RUE VAN LOO 88 m² 170 016 € 1 932 €
2 RLE AUX LOUPS 31 m² 115 754 € 3 734 €
12 RUE VAN LOO 42 m² 55 020 € 1 310 €
39 RUE VAN LOO 41 m² 97 006 € 2 366 €
39 RUE VAN LOO 39 m² 112 983 € 2 897 €
14 AV DE PARIS 145 m² 209 960 € 1 448 €
19 AV DE PARIS 100 m² 204 200 € 2 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 4 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Van Loo
Ventes sur la voie0
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Saint-Michel Est
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Michel Est ↗
Étampes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-28 %
Rendement brut5.1 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
276 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Van Loo108 ventes depuis 2014 · 5 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel Est457 ventes · 2 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAix-en-Provence29 175 ventes · 2 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aix-en-Provence → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Van Loo à Aix-en-Provence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Van Loo a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2022, appartement de 20 m² à 144 000 €, soit 7 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Van Loo ?

Oui : 7 200 €/m² contre 5 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Aix-en-Provence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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