France › Aix-en-Provence › Saint-Michel Est › Rue Van Loo › n° 27

27 Rue Van Loo, Aix-en-Provence

Vendu 129 450 € (5 178 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 131006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Van Loo, 13100 Aix-en-Provencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 701 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Van Loo5 517 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERSaint-Michel Est2 333 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEAix-en-Provence2 231 €/m² 29 175 ventesPrix à Aix-en-Provence → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue

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Calée sur 468 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 5 178 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Van Loo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 178 € À 8 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 450 €5 178 €/m² 5 178 €

18/10/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 18/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 203 522 €8 141 €/m² 8 141 €

04/08/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 520 €6 701 €/m² 6 701 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Van Loo, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+0 %5 529 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2019 n° 15−6 %5 176 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2025 n° 17−8 %5 082 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2025 n° 21−27 %4 037 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2024 n° 23+5 %5 768 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2026 n° 25−22 %4 281 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2021

n° 27VOUS ÊTES ICI6 701 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 29−2 %5 400 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2022

RUE VAN LOOMÉDIANE DE LA RUE 5 517 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+6 %5 835 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024 n° 14−55 %2 460 €/m²Appt 63 m² · vendu 2020 n° 16−9 %5 000 €/m²Appt 80 m² · vendu 2018 n° 18+1 %5 550 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2021 n° 20−48 %2 881 €/m²Appt 236 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Van Loo →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 206 € 4 495 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 178 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE VAN LOO 46 m² 125 810 € 2 735 €

6 RUE VAN LOO 72 m² 167 976 € 2 333 €

6 RUE VAN LOO 53 m² 200 075 € 3 775 €

23 RUE VAN LOO 88 m² 170 016 € 1 932 €

2 RLE AUX LOUPS 31 m² 115 754 € 3 734 €

12 RUE VAN LOO 42 m² 55 020 € 1 310 €

39 RUE VAN LOO 41 m² 97 006 € 2 366 €

39 RUE VAN LOO 39 m² 112 983 € 2 897 €

14 AV DE PARIS 145 m² 209 960 € 1 448 €

7 RUE DES ARCHERS 37 m² 164 983 € 4 459 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 4 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Van Loo

Ventes sur la voie0

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Saint-Michel Est

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+5 %

Voir Saint-Michel Est ↗

Étampes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-28 %

Rendement brut5.5 %

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Essonne

Rang de la commune101ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

345 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Van Loo108 ventes depuis 2014 · 5 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel Est457 ventes · 2 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAix-en-Provence29 175 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aix-en-Provence → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Van Loo à Aix-en-Provence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Van Loo a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 25 m² à 129 450 €, soit 5 178 €/m².

Est-ce cher pour Rue Van Loo ?

Non : 5 178 €/m² contre 5 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Aix-en-Provence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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