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France › Aix-en-Provence › Auteuil › Rue Van Loo › n° 17

17 Rue Van Loo, Aix-en-Provence

Vendu 144 000 € (6 261 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1310013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Van Loo, 13100 Aix-en-Provencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 730 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Van Loo5 517 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Aix-en-Provence9 450 €/m² 29 175 ventesPrix à Aix-en-Provence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 2 250 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 6 261 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Van Loo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 219 € À 6 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 144 000 €6 261 €/m² 6 261 €
29/02/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €
31/03/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €
16/01/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 636 € 14 440 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 AV DE VERSAILLES 24 m² 271 008 € 11 292 €
23 RUE VAN LOO 80 m² 768 640 € 9 608 €
23 RUE VAN LOO 78 m² 671 970 € 8 615 €
23 RUE VAN LOO 78 m² 680 004 € 8 718 €
23 RUE VAN LOO 101 m² 891 729 € 8 829 €
1 RUE VAN LOO 47 m² 481 985 € 10 255 €
10 RUE CHAPU 58 m² 518 984 € 8 948 €
151 AV DE VERSAILLES 58 m² 525 016 € 9 052 €
151 AV DE VERSAILLES 52 m² 588 016 € 11 308 €
151 AV DE VERSAILLES 44 m² 365 508 € 8 307 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 636 € à 14 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Van Loo
Ventes sur la voie0
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Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Van Loo108 ventes depuis 2014 · 5 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAix-en-Provence29 175 ventes · 9 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aix-en-Provence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Van Loo à Aix-en-Provence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Van Loo a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 23 m² à 144 000 €, soit 6 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Van Loo ?

Oui : 6 261 €/m² contre 5 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Aix-en-Provence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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