France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue du Vent des Dames › n° 8

8 Rue du Vent des Dames, Agde

Vendu 126 460 € (5 058 €/m²) en 2026 · 74 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 3430040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 000 €/m² 74 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue du Vent des Dames3 610 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Agde3 491 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue

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Calée sur 2 046 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles OD0014 + OD0033 + OD0007 + OD0017 + OD0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX3

LOGEMENTS114

Dernière vente : 5 058 €/m² en 2026 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Vent des Dames

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 862 € À 12 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 460 €5 058 €/m² 5 058 €

20/05/2026 n° 8 · Maison · 3 p. 20/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 364 000 €7 583 €/m² 7 583 €

27/02/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 000 €3 760 €/m² 3 760 €

30/01/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 313 800 €12 552 €/m² 12 552 €

03/11/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

16/09/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 010 €4 678 €/m² 4 678 €

28/04/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 750 €4 095 €/m² 4 095 €

18/02/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

29/01/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 300 €5 092 €/m² 5 092 €

20/12/2024 n° 8 · Maison · 3 p. 20/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 231 000 €4 813 €/m² 4 813 €

05/12/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 05/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

21/11/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 21/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 480 000 €7 742 €/m² 7 742 €

06/02/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 400 €4 736 €/m² 4 736 €

22/12/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/11/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 600 €3 891 €/m² 3 891 €

19/10/2023 n° 8 · Maison · 2 p. 19/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

19/10/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 19/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 456 100 €5 068 €/m² 5 068 €

08/09/2023 n° 8 · Maison · 3 p. 08/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

07/07/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 400 €4 016 €/m² 4 016 €

05/06/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 300 €2 838 €/m² 2 838 €

18/04/2023 n° 8 · Maison · 3 p. 18/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 319 446 €6 027 €/m² 6 027 €

18/04/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

14/02/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 197 670 €6 177 €/m² 6 177 €

13/07/2022 n° 8 · Maison · 4 p. 13/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 334 000 €5 387 €/m² 5 387 €

05/07/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 187 500 €5 208 €/m² 5 208 €

19/05/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 177 000 €7 375 €/m² 7 375 €

18/02/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 243 000 €5 063 €/m² 5 063 €

03/01/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

21/12/2021 n° 8 · Maison · 3 p. 21/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

17/12/2021 n° 8 · Maison · 3 p. 17/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

01/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 300 €3 424 €/m² 3 424 €

13/09/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 650 €4 666 €/m² 4 666 €

02/03/2021 n° 8 · Maison · 3 p. 02/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

03/02/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 268 800 €10 752 €/m² 10 752 €

14/01/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 182 500 €6 293 €/m² 6 293 €

07/10/2020 n° 8 · Maison · 3 p. 07/10/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 288 440 €6 555 €/m² 6 555 €

25/09/2020 n° 8 · Maison · 3 p. 25/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/09/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 71 500 €4 767 €/m² 4 767 €

17/08/2020 n° 8 · Maison · 3 p. 17/08/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 295 230 €5 570 €/m² 5 570 €

24/06/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 560 €2 482 €/m² 2 482 €

15/05/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 000 €5 333 €/m² 5 333 €

13/12/2019 n° 8 · Maison · 4 p. 13/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

02/12/2019 n° 8 · Maison · 2 p. 02/12/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 178 000 €5 742 €/m² 5 742 €

31/10/2019 n° 8 · Maison · 2 p. 31/10/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

04/07/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/06/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

07/05/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 865 €4 703 €/m² 4 703 €

18/02/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 166 300 €5 734 €/m² 5 734 €

21/12/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 450 €3 595 €/m² 3 595 €

05/10/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 05/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 620 €3 385 €/m² 3 385 €

16/08/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 500 €4 328 €/m² 4 328 €

10/08/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/08/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/07/2018 n° 8 · Maison · 3 p. 26/07/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 210 400 €3 691 €/m² 3 691 €

23/07/2018 n° 8 · Maison · 3 p. 23/07/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

16/07/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

25/06/2018 n° 8 · Maison · 3 p. 25/06/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

01/12/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

19/05/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €

27/01/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 753 €2 990 €/m² 2 990 €

24/01/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 179 000 €5 594 €/m² 5 594 €

10/01/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

13/10/2016 n° 8 · Maison · 3 p. 13/10/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 257 000 €5 841 €/m² 5 841 €

30/08/2016 n° 8 · Maison · 3 p. 30/08/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 247 800 €5 163 €/m² 5 163 €

24/06/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 166 800 €5 381 €/m² 5 381 €

14/06/2016 n° 8 · Maison · 3 p. 14/06/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 212 930 €4 839 €/m² 4 839 €

07/01/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/01/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €

14/12/2015 n° 8 · Maison · 3 p. 14/12/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 366 000 €7 625 €/m² 7 625 €

03/08/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/08/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 600 €3 942 €/m² 3 942 €

06/02/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 000 €3 032 €/m² 3 032 €

30/12/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 500 €2 458 €/m² 2 458 €

29/08/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 850 €4 402 €/m² 4 402 €

18/04/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/04/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

18/04/2014 n° 8 · Maison · 3 p. 18/04/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

14/04/2014 n° 8 · Maison · 3 p. 14/04/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 355 000 €7 889 €/m² 7 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 74

Rue du Vent des Dames, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %3 029 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2026 n° 3−11 %3 199 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2025 n° 5−7 %3 370 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2024 n° 9+10 %3 976 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2026 n° 11+87 %6 752 €/m²Maison 46 m² · 16 ventes · 2025 n° 13+47 %5 324 €/m²Maison 44 m² · 11 ventes · 2026 n° 15+16 %4 203 €/m²Maison 79 m² · 8 ventes · 2025

RUE DU VENT DES DAMESMÉDIANE DE LA RUE 3 610 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %2 738 €/m²Appt 35 m² · 129 ventes · 2026 n° 4−17 %3 000 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2024 n° 6+0 %3 595 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²74 ventes · dernière 2026

n° 8 B+63 %5 893 €/m²Maison 56 m² · 15 ventes · 2026 n° 10+45 %5 223 €/m²Appt 26 m² · 26 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 205 € 8 647 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 058 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU VENT DES DAMES 58 m² 288 028 € 4 966 €

9 RUE DU VENT DES DAMES 34 m² 138 754 € 4 081 €

9 RUE DU VENT DES DAMES 34 m² 185 844 € 5 466 €

9 RUE DU VENT DES DAMES 31 m² 170 500 € 5 500 €

6 RUE DU VENT DES DAMES 31 m² 116 002 € 3 742 €

4 RUE DU VENT DES DAMES 15 m² 61 200 € 4 080 €

6 RUE DU VENT DES DAMES 58 m² 199 984 € 3 448 €

4 RUE DU VENT DES DAMES 27 m² 81 000 € 3 000 €

10 RUE DU VENT DES DAMES 26 m² 136 604 € 5 254 €

10 RUE DU VENT DES DAMES 26 m² 224 822 € 8 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 205 € à 8 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Vent des Dames

Fourchette courante2 974 – 4 294 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Vent des Dames ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-5 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+6 %

Rendement brut3.9 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

308 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Vent des Dames317 ventes depuis 2014 · 3 610 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Vent des Dames à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 046 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Vent des Dames a-t-il été vendu ?

74 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 25 m² à 126 460 €, soit 5 058 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vent des Dames ?

Oui : 5 058 €/m² contre 3 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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