France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue du Vent des Dames › n° 10

10 Rue du Vent des Dames, Agde

Vendu 141 550 € (5 444 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 3430051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue du Vent des Dames, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 192 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Rue du Vent des Dames3 610 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Agde3 438 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue

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Calée sur 2 227 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles OD0012 + OD0025 + OD0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS20

Dernière vente : 5 444 €/m² en 2026 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Vent des Dames

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 571 € À 8 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 550 €5 444 €/m² 5 444 €

15/04/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 600 €5 254 €/m² 5 254 €

12/12/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 12/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 440 000 €6 111 €/m² 6 111 €

04/11/2024 n° 10 · Maison · 6 p. 04/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 690 000 €6 216 €/m² 6 216 €

13/02/2024 n° 10 · Maison · 2 p. 13/02/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

03/11/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 510 €3 685 €/m² 3 685 €

06/04/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 06/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 581 200 €7 647 €/m² 7 647 €

04/04/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 380 €4 130 €/m² 4 130 €

20/01/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 500 €4 635 €/m² 4 635 €

15/12/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 000 €5 500 €/m² 5 500 €

09/11/2022 n° 10 · Maison · 2 p. 09/11/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 254 400 €7 950 €/m² 7 950 €

01/06/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 224 810 €8 647 €/m² 8 647 €

04/05/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

20/04/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 20/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 252 000 €2 571 €/m² 2 571 €

02/02/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

04/12/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

13/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/01/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

16/09/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 500 €3 140 €/m² 3 140 €

19/12/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

24/11/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/11/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

15/12/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

15/12/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 126 000 €4 846 €/m² 4 846 €

13/12/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 000 €6 080 €/m² 6 080 €

06/06/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 000 €5 720 €/m² 5 720 €

04/09/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 690 €5 450 €/m² 5 450 €

29/08/2014 n° 10 · Maison · 5 p. 29/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 507 000 €5 895 €/m² 5 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue du Vent des Dames, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %3 029 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2026 n° 3−11 %3 199 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2025 n° 5−7 %3 370 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2024 n° 9+10 %3 976 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2026 n° 11+87 %6 752 €/m²Maison 46 m² · 16 ventes · 2025 n° 13+47 %5 324 €/m²Maison 44 m² · 11 ventes · 2026 n° 15+16 %4 203 €/m²Maison 79 m² · 8 ventes · 2025

RUE DU VENT DES DAMESMÉDIANE DE LA RUE 3 610 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %2 738 €/m²Appt 35 m² · 129 ventes · 2026 n° 4−17 %3 000 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2024 n° 6+0 %3 595 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2025 n° 8+39 %5 029 €/m²Appt 25 m² · 74 ventes · 2026 n° 8 B+63 %5 893 €/m²Maison 56 m² · 15 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI5 192 €/m²26 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 838 € 7 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DU VENT DES DAMES 37 m² 161 986 € 4 378 €

8 RUE DU VENT DES DAMES 29 m² 99 296 € 3 424 €

8 RUE DU VENT DES DAMES 29 m² 82 302 € 2 838 €

8 RUE DU VENT DES DAMES 25 m² 127 300 € 5 092 €

9 RUE DU VENT DES DAMES 58 m² 288 028 € 4 966 €

9 RUE DU VENT DES DAMES 34 m² 138 754 € 4 081 €

9 RUE DU VENT DES DAMES 34 m² 185 844 € 5 466 €

9 RUE DU VENT DES DAMES 31 m² 170 500 € 5 500 €

8 RUE DU VENT DES DAMES 48 m² 243 024 € 5 063 €

8 RUE DU VENT DES DAMES 29 m² 155 005 € 5 345 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 838 € à 7 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Vent des Dames

Fourchette courante2 974 – 4 294 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Vent des Dames ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+4 %

Rendement brut3.9 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

321 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Vent des Dames317 ventes depuis 2014 · 3 610 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Vent des Dames à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Vent des Dames a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 26 m² à 141 550 €, soit 5 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vent des Dames ?

Oui : 5 444 €/m² contre 3 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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