France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue des Chaines › n° 29

29 Rue des Chaines, Agde

Vendu 145 500 € (2 466 €/m²) en 2025 · 78 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 343005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 857 €/m² 78 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue des Chaines2 594 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Agde3 286 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue

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Calée sur 2 416 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OM0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS179

Dernière vente : 2 466 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue des Chaines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 611 € À 3 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 500 €2 466 €/m² 2 466 €

21/07/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

21/03/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

28/06/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 770 €2 750 €/m² 2 750 €

15/09/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

28/09/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 200 €2 184 €/m² 2 184 €

09/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 850 €1 608 €/m² 1 608 €

31/05/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 650 €2 266 €/m² 2 266 €

05/04/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 05/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 655 €1 361 €/m² 1 361 €

17/12/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

11/12/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 164 000 €2 377 €/m² 2 377 €

09/11/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/11/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 31 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

13/08/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/08/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 129 380 €1 875 €/m² 1 875 €

24/07/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

29/06/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

08/06/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/06/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 236 300 €2 294 €/m² 2 294 €

14/05/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

27/01/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 210 €1 835 €/m² 1 835 €

20/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 500 €1 315 €/m² 1 315 €

27/11/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

08/11/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

25/09/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €

30/08/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

27/08/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

13/06/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 000 €1 891 €/m² 1 891 €

29/03/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 610 €2 020 €/m² 2 020 €

22/03/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

21/02/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

19/02/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

12/02/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/02/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 500 €2 813 €/m² 2 813 €

06/04/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/03/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 300 €1 879 €/m² 1 879 €

15/03/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 050 €1 584 €/m² 1 584 €

08/02/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

01/12/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

21/11/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/10/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

19/10/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

12/10/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

01/06/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/05/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €

18/04/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 165 €2 325 €/m² 2 325 €

30/03/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 425 €1 551 €/m² 1 551 €

21/03/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

11/01/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 131 100 €1 599 €/m² 1 599 €

19/09/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

02/08/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 100 €2 002 €/m² 2 002 €

29/07/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 205 203 €2 359 €/m² 2 359 €

04/07/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 04/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

10/06/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 10/06/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

02/06/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/04/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

15/04/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

15/03/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 050 €1 387 €/m² 1 387 €

09/03/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/01/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 341 €1 730 €/m² 1 730 €

25/01/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

13/01/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 13/01/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/12/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

20/10/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 500 €1 904 €/m² 1 904 €

01/10/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

18/09/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 634 €1 913 €/m² 1 913 €

15/09/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 87 500 €1 367 €/m² 1 367 €

10/09/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

02/07/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/06/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 450 €1 084 €/m² 1 084 €

05/06/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 350 €2 178 €/m² 2 178 €

14/04/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 725 €1 274 €/m² 1 274 €

12/03/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/02/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

03/02/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/02/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 116 000 €1 468 €/m² 1 468 €

25/11/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 25/11/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 124 000 €1 570 €/m² 1 570 €

30/10/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

02/05/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/02/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 550 €1 957 €/m² 1 957 €

27/02/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

25/02/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 78

Rue des Chaines, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−28 %1 875 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 5+9 %2 825 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2026 n° 7−2 %2 538 €/m²Appt 33 m² · 20 ventes · 2026 n° 13+3 %2 660 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2026 n° 15−8 %2 386 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−12 %2 280 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−25 %1 934 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2026 n° 21−6 %2 437 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 23+3 %2 662 €/m²Appt 34 m² · 14 ventes · 2025 n° 25+18 %3 065 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2026 n° 27−23 %1 986 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2024

n° 29VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²78 ventes · dernière 2025

RUE DES CHAINESMÉDIANE DE LA RUE 2 594 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+0 %2 594 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Chaines →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 4 387 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 466 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL DE L EUROPE 15 m² 46 995 € 3 133 €

1 PL DE L EUROPE 15 m² 53 505 € 3 567 €

1 PL DE L EUROPE 15 m² 60 000 € 4 000 €

1 PL DE L EUROPE 15 m² 65 805 € 4 387 €

1 PL DE L EUROPE 15 m² 51 495 € 3 433 €

1 PL DE L EUROPE 35 m² 94 990 € 2 714 €

1 PL DE L EUROPE 15 m² 52 995 € 3 533 €

1 PL DE L EUROPE 30 m² 73 650 € 2 455 €

1 PL DE L EUROPE 15 m² 43 995 € 2 933 €

1 PL DE L EUROPE 15 m² 49 005 € 3 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Chaines

Fourchette courante2 329 – 3 067 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Chaines ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+1 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département0 %

Rendement brut5.3 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue des Chaines177 ventes depuis 2014 · 2 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue des Chaines à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue des Chaines a-t-il été vendu ?

78 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 59 m² à 145 500 €, soit 2 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chaines ?

Non : 2 466 €/m² contre 2 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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